Vente maison 199 500 €

125 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Bruffière (85530)

Axe La Bruffière - Montaigu
Mélissa POIRIER vous propose cette maison de campagne actuellement divisée en 2, à rénover d'une surface habitable de 125 m2.
Elle se compose de :
- Une maison de plain pied d'environ 38m2 comprenant un salon, une cuisine, un WC, une salle d'eau, une chambre.
- Une maison de plain pied d'environ 87m2 comprenant une cuisine agrémentée d'une cheminée avec un insert, un salon / séjour, un WC, une salle de bain, une chambre, une lingerie, un garage et une cave.
Le tout sur une parcelle de 4733m2 incluant un étang.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la campagne.
La maison est située au calme, à 5 minutes du centre bourg de la Bruffière.
Annonce rédigée par l'agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2023AC00064. Contact : 06 16 92 77 72

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Prix de vente : 199 500 €

Prix au m² : 1 596 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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AGENCE LENAIN

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