Vente maison 999 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lambesc (13410)

Lambesc - Maison contemporaine sur 5 277 m² de terrain
Lambesc - Mandat 6022 - Nathalie TERRAILLON vous propose Cette jolie maison contemporaine avec sa conformité située à une vingtaine de minutes d’Aix en Provence, en situation dominante avec vue superbe sur la campagne lambescaine.
Elle vous offre 4 chambres sur une parcelle de 5277 m² et vous ravira par ses prestations et ses matériaux de qualités.
Au Rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine récente moderne entièrement équipée avec sa cave à vins et une suite parentale d’environ 25 m2, avec sa salle d’eau privative.
Bénéficiant d’une jolie hauteur sous plafond, le salon séjour vous offre une baie vitrée alu avec une vue panoramique et dégagée. Vue sur la verdure des lieux ainsi que la terrasse et la piscine. Plusieurs terrasses dont une de 60 m2.
Au 1 ère étage, 3 chambres avec chacune leur salle d’eau ou salle de bain et 2 terrasses solarium.
Prestations de qualité, plancher chauffant et rafraichissement par pompe à chaleur, menuiserie alu, baies en galandage, luminosité, piscine. Conformité obtenue fin juillet 2024.
Coté jardin : un terrain de 5277 m², allée centrale pour accéder à la maison, pieds d’oliviers, pieds de vignes, eau du canal, de nombreuses dépendances, un poulailler, piscine.
Venez poser vos valises !
999 000 € TTC Charges vendeur. VISIO 360 disponible sur demande.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 88 et GES A indice 2. Contacter Nathalie TERRAILLON au 06 37 66 80 08.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie TERRAILLON EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro de SIRET 793336991
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

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Prix de vente : 999 000 €

Prix au m² : 7 992 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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LA MAIN IMMOBILIÈRE

Siren : 531 681 1 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2018 000 026 582

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