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Vente maison 379 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 13ème (13013)

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  • 3 032 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
EG AGENCY

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Description

EG AGENCY vous présente à la vente,
Au Coeur du village de St Jérôme, villa mitoyenne familiale.
Maison T4 mitoyenne de 125m2.
Cette maison saura vous séduire par ses BEAUX VOLUMES, ainsi que par sa LUMINOSITÉ.
Elle a été entièrement réhabilité dans un style moderne.
Elle est composée de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : d'un vaste salon/séjour climatisé donnant accès à un extérieur d'environ 40m2, d'une cuisine aménagée, donnant accès au garage ainsi que d'un wc.
A l'étage vous y retrouverez : 3 belles chambres dont une avec salle d'eau, et une seconde avec accès à un balcon, un wc, ainsi qu'une salle de bain indépendante.
Les charges d'entretien de la copropriété s'élèvent à environ 100euros/an.
La taxe foncière est de : 2 979 euros/An.
Visite Virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www . egagency . fr
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
07 43 39 32 55
EG AGENCY - 64 avenue d'Haifa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : VM354-EGAGENCY - Réf Superimmo : ANVXXD998
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 3 032 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://egagency.fr/honoraires/

125 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
1 balcon1 terrasse
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2024.

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