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Vente maison 349 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lédignan (30350)

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  • 2 792 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
L'agence immobilière des Cevennes

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12 avis
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Description

Mauressargues, proche de Lédignan, située à 28 km de Nîmes et 25 km d'Alès.
Jolie maison de plain-pied de 125m2 habitable.Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 43 m2 avec cheminée, donnant sur une terrasse couverte.Le coin nuit se compose de 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout sur 1277 m2 de terrain clos sans vis à vis, avec une piscine filtration sel et sa plage exposée sud.
Deux garages dont un avec une mezzanine, idéal pour le rangement ou la possibilité de faire un studio.
Chauffage avec cheminée, climatisation réversible.
Le plus : 8 panneaux solaires photovoltaïques en auto consommation pour la journée de 3 KW.Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Publiée le 22/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 437C - Réf Superimmo : ANVXV9C6J
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lamaisondelimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 277 m²Piscine
2 GaragesTerrasse
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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Siren : 332626860 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 028 225
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