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Vente maison 489 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montreuil (93100)

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  • 3 912 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Mezouaghi Kamel - Dr House Immo

Mezouaghi Kamel - Dr House Immo

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Description

Cette somptueuse maison de charme, située dans le cœur convoité de Montreuil ( RER Val de Fontenay ), vous séduira avec ses cinq spacieuses pièces réparties sur une surface de 125 m². Idéalement conçue pour une famille, elle vous offre quatre confortables chambres, idéales pour vous et vos enfants.
En franchissant la porte, vous serez accueillis par une lumineuse pièce de vie où salon et salle à manger se mêlent harmonieusement. Les repas en famille y seront des moments de partage et de convivialité autour d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.
Au-delà de l'intérieur, saisissez l'opportunité de profiter d'espaces extérieurs avec un jardin généreux de 260m². Imaginez-vous les belles journées d'été à profiter du soleil sur votre magnifique terrasse tout en profitant du calme.
En outre, vous disposez d'un garage qui facilite le stationnement et offre une zone de stockage supplémentaire.
Présentée au prix de 489 000 euros, cette maison à Montreuil symbolise l'accord parfait entre l'élégance d'un environnement résidentiel et la praticité d'une maison familiale. Venez découvrir ce bijou immobilier, contactez-nous pour une visite. Ce bien vous est présenté par Kamel Mezouaghi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 08/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 68901DHI2565 - Réf Superimmo : ANVXUSKTP
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 €Prix au m² : 3 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 260 m²1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage au gaz (radiateurs)1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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