Vente maison 249 580 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Niort (79000)

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1 997 €/m²
Exclusivité
Terrasse - Veranda
Cuisine aménagée
Chauffage individuel

Aline NICOLE - Propriétés-privées.com

55 avis

07 77 68 58 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

79410 ST MAXIRE, EXCLUSIVITÉ, Aline Nicole vous propose une maison de 125 m² comprenant au rez de chaussée, entrée, grande cuisine indépendante aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée insert, véranda, wc. A l'étage, 4 chambres, palier/bureau, salle de bains avec wc.
Garage attenant de 29 m², abri de jardin sur une parcelle close et arborée de 1202 m².
AU CALME, BEAUX VOLUMES, A VISITER RAPIDEMENT.
St Maxire possède ses commerces de proximité et son école, à 15 min de Niort et 14 min de l'autoroute A83.
Budget : 249.580 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 240.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1730 euros et 2380 euros.
Agréé FNAIM, Mandat n°376491 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 3.7.6491ALN - Réf Superimmo : ANVXX2G1L

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Caractérisques

Prix de vente : 249 580 €	Prix au m² : 1 997 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 9 580 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280071.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 202 m²	2 niveaux
Orientation : Est / Ouest	Terrasse - Veranda
Année de construction : 1980	Chauffage individuel
Cuisine aménagée	Séjour de 33 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

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