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Description

Très jolie maison de ville dans l'hyper centre de Pauillac sur sous sol de plus de 70 m², comprenant : entrée avec une belle hauteur sous plafond et un magnifique escalier donnant sur un double salon/séjour traversant avec vue sur la cour, une cuisine aménagée, un WC et une loggia. A l'étage, 2 chambres baignées de lumière, un bureau, un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et bidet, un WC séparé avec espace buanderie. Dans la cour il y a également un garage. Pour plus d'information, contactez Katarzyna Wendzonka au 0640 43 44 53. Ref :1650 (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 05/05/2022 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 1650 - Réf Superimmo : ANVXO50UQ
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Caractérisques
Prix de vente : 181 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 443 € / m²
Taxe foncière : 1 420 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,76% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253394.pdf

125,81 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 140 m²1 garage - 1 parking
1 caveAnnée de construction : 1945
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2022.

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