Vente maison 369 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Peaugres (07340)

**À Vendre : Maison Neuve avec Vue Magnifique – Coup de Cœur Assuré !**
Découvrez cette superbe maison toute neuve, nichée dans un cadre idyllique avec une vue à couper le souffle. Offrant des prestations haut de gamme, cette demeure contemporaine est prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible.
**Caractéristiques de la maison :**
- **4 Chambres Spacieuses :** Chaque chambre est conçue pour offrir confort et tranquillité, avec des espaces lumineux et bien pensés, ou 3 chambres avec buanderie cellier de 12 m2.
- **Suite Parentale Élégante :** Profitez d'un véritable refuge avec une suite parentale généreuse, équipée d’un dressing et d’une salle de bain privative.
- **Pièces de Vie Larges et Lumineuses :** Cuisine ouverte sur la salle à manger, parfait pour recevoir et partager des moments en famille.
- **Cuisine Moderne et Équipée :** Une cuisine aménagée avec des équipements de dernière génération et de marque, idéale pour les amateurs de gastronomie.
- **Terrasse avec Vue :** Une magnifique terrasse offrant une vue imprenable, parfaite pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre.
**Points Forts :**
- **Construction Neuve :** Bénéficiez de la garantie décennale et d’une isolation thermique et phonique de haute performance.
- **Emplacement de Choix :** Située dans un quartier prisé, à proximité des commodités, écoles et transports.
- **Cadre de Vie Exceptionnel :** Une belle exposition et une vue sur la nature environnante.
Cette maison est un véritable coup de cœur et offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Terrain clos de 550m2.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel 06 61 68 23 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866475)

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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 2 952 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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NICOLAS PRIEUR - CAPIFRANCE

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