Vente maison 135 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Capraise-de-Lalinde (24150)

Pour investisseurs ou familles souhaitant vivre sous le même toi. Entre Bergerac et Lalinde, venez découvrir cette maison à l'origine divisée en deux appartements. Actuellement occupée par les propriétaires d'un seul tenant, cette bâtisse bénéficie de deux compteurs électriques individuels. Au rez de chaussée vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine, une chambre et un wc pour un total d'environ 53 m2. A l'étage, par un accès extérieur indépendant, un appartement en duplex composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc, une chambre et une grande mezzanine pouvant être aménagée en deux chambres pour un total d'environ 72 m2.
Un escalier intérieur peut aussi permmettre d'accéder d'un appartement à l'autre.
Double vitrage. Chauffage électrique. Eau chaude par cumulus électrique. Tout à l'égout. Taxe foncière 975 euros.
A voir sans attendre dans votre agence Cyranoimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Eric BORSOI, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 800 819 112.
Tél : 06 36 45 00 60 / E-mail :
Cette annonce vous est proposée par BORSOI ERIC - EI - NoRSAC: 800819112, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

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Consommation d'énergie

Consommation 562 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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