Vente maison 398 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

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3 184 €/m²
Exclusivité

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Description

Propriété avec maison studio et grand terrain
Réf: 3477ER Vallon Pont d'Arc
Bien rare à la vente!
Ne tardez pas à découvrir cette propriété comprenant une belle maison très bien entretenue avec tout le confort d'aujourd'hui d'environ 100m2, qui comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace salon, 3 chambres, 1 buanderie qui peut être aménagée en coin bureau, 1 cellier, 1 vaste salle de douche et toilettes séparées.
Un très joli studio indépendant vendu entièrement équipé et meublé d'environ 25m2 et 2 garages (un de 44m2 et un de 16m2) viennent compléter la fonctionnalité de cette propriété.
La maison ainsi que le studio et les garages ont été bâtis sur une parcelle de 1500m2 paysagée avec goût, d'autres parcelles attenantes d'une totalité de 1ha3115m2 vous ouvrent toutes les possibilités: élevage d'animaux, plantations, balades, tranquillité,...et tout cela sans sortir de chez vous avec un accès direct!
Les plus incontestables: un puits, un forage, une bonne qualité de performance énergétique, plancher chauffant/rafraichissant, climatisation réversible, ...
Le tout sans nuisances...quartier très calme et sans vis à vis.
Ne laissez pas passer cette magnifique opportunité!

Publiée le 12/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85239732 - Réf Superimmo : ANVXWX7WS

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 3 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 14 615 m²	Plain-pied
Vue dégagée	Année de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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