Vente maison 405 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Argenteuil (95100)

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3 214 €/m²
Balcon
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel (cheminée)

Nicolas PITOIS - OPTIMHOME

46 avis

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Description

PITOIS Nicolas vous propose à Argenteuil aux Côteaux, une maison de 126 m2 non mitoyenne, édifiée sur un terrain arboré de 350 m2.
Au rez-de-jardin, on y trouve une entrée avec des placards, 2 chambres, une salle d'eau, un cellier, un WC et un grand garage.
Au 1er étage, on y trouve un double séjour avec sa cheminée, 2 chambres, une cuisine équipée, un WC et une salle de bains.
Proches des écoles et des commerces.
Fort potentiel pour les investisseurs, possibilité de faire plusieurs logements (chaque plateau à son entrée)
Combles aménageables (environ 70 m2)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 559287 )

Publiée le 29/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830038998898 - Réf Superimmo : ANVXVBN5S

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 3 214 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²
2 niveaux	Garage
Balcon	Année de construction : 1960
Chauffage au fuel (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

385 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

121 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2033)

Minimum : 3 800 € / an

Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2023.

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Historique des prix

27 avril 2024

Baisse de 3,3%

405 000 €

29 mars 2024

419 000 €

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Siren : 453152357

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