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Vente maison 422 000 €
126,95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bons-en-Chablais (74890)

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  • 3 324 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Chauffage électrique
Nicolas BILLOIS - Meilleur Conseil Immo

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Description

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre proche frontière suisse, maison de 5 pièces de 130 m² à Bons-en-Chablais (74890). Maison entièrement rénovée en 2024.
Au rez-de-chaussée : 1 pièce de vie avec une cuisine ouverte de 40 m², 1 wc.
Au premier étage : 1 chambre parentale avec salle d'eau, 1 wc, 2 autres chambres d'environ 12 m², 1 salle d'eau, 1 wc, 1 mezzanine pour un bureau.
Au deuxième étage : 1 chambre d'environ 12 m², 1 salle d'eau, 1 wc et 1 mezzanine.
De nombreux rangements sont installés.
A l'extérieur : 1 terrasse en bois d'environ 35 m²,
Deux places de parking en intérieur sont prévues pour stationner les véhicules.
Forte rentabilité avec une location individuelle ou collective.
Aucune co-propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 390.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1807-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGV4
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Caractérisques
Prix de vente : 422 000 €Prix au m² : 3 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

126,95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 227 m²2 Garages
1 terrasseChauffage électrique
3 salles d'eau4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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