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Vente maison 290 000 €
126 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chalonnes-sur-Loire (49290)
126 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chalonnes-sur-Loire (49290)
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- 2 302 €/m²
- 3 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au c½ur de Chalonnes-sur-Loire, cette maison de 126 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. Située à proximité des commerces, écoles primaires, collège, gare, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, elle saura répondre à tous les besoins du quotidien. Dès l'entrée, un hall spacieux avec dressing vous accueille et donne accès à un salon/séjour lumineux. L'atmosphère chaleureuse du salon, agrémentée d'un poêle à bois, invite à des moments conviviaux en famille, surtout lors des longues soirées d'hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Un bureau situé à ce niveau permet aux parents de travailler à domicile tout en ayant une vue agréable sur la terrasse Au niveau inférieur, l?espace nuit accueille trois belles chambres, une salle de douche moderne et des WC séparés. La maison dispose également d?un grand garage pour le stationnement des véhicules, d?une partie atelier pour les bricoleurs et d?une buanderie. À l'extérieur, deux grandes terrasses invitent à la détente et aux repas en extérieur, tandis que le jardin arboré et paysagé est l'endroit parfait pour y installer un potager, un espace de jeux en plein air pour les enfants ou simplement profiter des beaux jours. Cette maison, alliant confort et fonctionnalité, saura répondre à toutes vos attentes et vous offrira un cadre de vie agréable dans une commune charmante et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/11/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : WI_c52805 - Réf Superimmo : ANVXX7U57
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 2 302 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-d-angers-nord-est
| 126 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 540 m² | Orientation : Est, Sud |
| 3 Parkings | Année de construction : 1972 |
| Chauffage individuel: radiateurs | Cuisine équipée |
| Séjour de 19 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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Siren : 894457308 - N° de carte professionnelle : CPI 4901 2019 000 042 945
06 10 29 46 56
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