Vente maison 298 500 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Landreau (44430)

Christophe Bouchonneau vous présente sur la commune Du Landreau cette belle maison atypique rénovée à 15mn de Nantes et 30mn de Cholet.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez des beau volume, un salon-séjour avec poële à pellets et une cuisine ouverte avec son vestige de l'ancienne boulangerie, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé, une buanderie et un bureau. Egalement en rez-de-chaussée un espace parental avec salle d'eau WC et son accès extérieur avec terasse privative.
A l'étage, grâce à son escalier métal vous accèderez à une mezzanine, et deux autres chambres mansardées.
A l'extérieur une deuxième agréable terrasse couverte, et un cabanon de jardin complète ce bien sur une parcelle de plus de 550m2.
Visite virtuelle sur rendez-vous. A très vite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 298 500 €

Prix au m² : 2 369 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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