Vente maison 600 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mauguio (34130)

Située dans un secteur pavillonnaire très calme et agréable, cette charmante maison individuelle de 126 m², exposée plein sud sur un terrain de 598m2, est l’endroit idéal pour accueillir une famille en quête de sérénité à proximité de Montpellier!
Caractéristiques de la maison :
• Au rez-de-chaussée : Très belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine équipée donnant directement sur l’extérieur, une suite parentale avec salle d’eau privative et enfin un wc indépendant.
• À l’étage : Trois belles chambres, parfaites pour les enfants ou pour créer un bureau avec balcon ainsi qu’une salle de bain avec baignoire.
• Extérieur : Un beau jardin paysager avec piscine, un patio intime à l'ombre pour vos moments de détente, une terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu’un garage attenant.
Située dans une impasse, la maison profite d’une tranquillité absolue tout en étant à seulement:
15 minutes en voiture du centre de Montpellier
10 minutes de la gare TGV Sud de France
10 minutes de l'aéroport de Montpellier (Fréjorgues)
10 minutes du centre commercial ODYSSÉUM
10 minutes des plages de Mauguio-Carnon
Les plus de cette maison :
• Piscine et grand jardin pour profiter des beaux jours
• Impasse calme dans un cadre verdoyant
•Proche des commerces et écoles
• Exposition plein sud pour une luminosité optimale
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de la ville. Cette maison est un véritable cocon où vous et votre famille vivrez des moments inoubliables !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 600 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 0768980293, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299 - SAFTI – LOUCHART Lucie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LUCIE LOUCHART - SAFTI

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