Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 590 000 €
126,13 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Orléans (45100)
126,13 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Orléans (45100)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 678 €/m²
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située à la lisière de l'avenue Dauphine à Orléans. Construite en 1880, cette demeure de caractère offre une surface habitable de 126.13 m² et une surface au sol de 146 m², répartie sur trois niveaux. Avec ses cinq pièces, dont trois chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace.
Le séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue sans vis à vis sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable écrin de modernité au sein de cette maison historique.
Les trois chambres dotée chacune de leur salle d'eau privative garantissent un confort optimal.
La cave de 15 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage.
L'état intérieur de la maison est neuf, témoignant des soins apportés dans la rénovation par ses propriétaires.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, un tramway, des crèches, une école maternelle, une école élémentaire, une école primaire, une alimentation générale, des restaurants et un parc. À 5 minutes en voiture, un hôpital est également accessible. De plus, 11 médecins généralistes sont à proximité, à seulement 5 minutes à pied.
Éligible à la fibre, cette maison vous offre également le confort moderne nécessaire pour une vie connectée.
Imaginez-vous vivre dans cette maison, entouré de charme et de confort, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Cette demeure est plus qu'une simple maison, c'est un véritable art de vivre.
Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/11/2024 -
Réf. agence : 10709-BIMBENET - Réf Superimmo : ANVXX5OVM
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 590 000 € | Prix au m² : 4 678 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/164/IK2TC/baremes_a_afficher_a_compter_du_09.04.2024_1.pdf
| 126,13 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 233 m² | 2 Parkings |
| Cave | Année de construction : 1880 |
| Cuisine équipée | Séjour de 45 m² |
| 3 salles d'eau | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 085580041 - N° de carte professionnelle : 45012016000006588
02 38 52 28 28
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches