Vente maison 275 132 €

126,31 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pleurtuit (35730)

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2 178 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Saint Malo

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Description

En exclusivité chez Stéphane Plaza, cette magnifique maison d'environ 126 m² sur un terrain d'environ 420m² se situe sur la commune de Pleurtuit. Celle-ci se décompose comme suit : Une entrée dessert un couloir donnant accès à une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle-de-bain et des WC. S'en suit une grande pièce-de-vie donnant sur une véranda de plus de 35m² exposée plein sud. Une cuisine équipée complète ce niveau. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Un sous-sol total vient finir de compléter le tout. Cette maison familiale ravira petits et grands alors n'hésitez plus et venez la visiter !

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 4534 - Réf Superimmo : ANVXX5PQ2

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Caractérisques

Prix de vente : 275 132 €	Prix au m² : 2 178 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113370.pdf

126,31 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 425 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1989	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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