Vente maison 305 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bergerac (24100)

Venez découvrir cette maison moderne et lumineuse, construite en 2018 et encore sous garantie décennale ! Dès votre arrivée, un portail électrique s'ouvre pour dévoiler un espace de stationnement généreux.
Commençons la visite avec une entrée accueillante dotée d'un grand placard.
Cette dernière, vous dessert deux espaces :
1)Accédez au bureau, au garage et à la buanderie
2)Rejoignez la vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée et récente.
Le côté nuit offre trois chambres confortables, dont une avec un grand dressing, parfait pour organiser vos espaces de rangement. Vous profiterez d’une grande salle d’eau avec douche a l’italienne d’un meuble vasque et d’un sèche serviette.
À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d’un pool house ainsi que d'une piscine en forme de haricot, idéale pour les belles journées d'été.
Pensée pour le confort toute l’année, cette maison est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour, d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur, et de fenêtres en double vitrage. L’isolation a été optimisée récemment, et l’assainissement est relié au tout-à-l'égout. Avec une taxe foncière de 1 210 €, elle offre aussi une belle proximité avec les commerces et écoles : l’école primaire est à 800 m et un bus pour le collège est à 1 km.
En plus, un puits partagé avec le voisin est disponible pour vos besoins d’arrosage, et un visiophone ajoute une touche de sécurité et de confort.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) 06 59 02 31 06 (réf. 573305 )

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