Vente maison 399 000 €

126 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Viry-Châtillon (91170)

VIRY-CHATILLON BAS QUARTIER PORT AVIATION
A 20 minutes à pied de la gare RER de JUVISY-SUR-ORGE, dans une zone pavillonaire calme, pavillon indépendant construit à la fin des années 90 offrant de beaux volumes avec un sous-sol total et un grand garage attenant. Au rez-de-chaussée, on trouvera une grande pièce principale de 40m², une cuisine indépendante et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier avec 3 grandes chambres dont une de 23m² habitables, une salle d'eau et une pièce pouvant faire office de dressing, lingerie ou bien un bureau.
Vaste sous-sol total avec cave et plusieurs pièces.
Jardin avec une ancienne dépendance et possibilité de stationner plusieurs véhicules au niveau de la cour avant.
Chauffage au gaz et fenêtres en double vitrage. Surface au sol de 153m².
Beau potentiel!
Référence agence : 8991

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 167 € / m²
Taxe foncière : 2 320 €

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2024.

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