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Vente maison 405 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Albi (81000)

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  • 3 189 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings
ERA CITE D'ALBY

ERA CITE D'ALBY

24 avis
05 63 76 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

[ MALADRERIE ] Albi Maladrerie, dans une résidence calme et sécurisée, la maison est idéalement située proche de tous les commerces, services et transports en commun. La parcelle de 736 m² est paysagée, sans vis à vis, et agrémentée d'une agréable terrasse, d'un abri de jardin, d'un abri bois et d'un puits. La maison est récente, très bien entretenue, lumineuse et économique. En rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre agréable et fonctionnelle. On y trouve également une suite avec sa salle de bain privative. A l'étage, le palier dessert 2 chambres et une salle d'eau. Un garage de 27 m² et 3 places de parking extérieures complètent le bien. Bien rare ! Une visite s'impose ! Marjolaine TEULIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Albi.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 3318-MT - Réf Superimmo : ANVXWTZ2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 405 000 €Prix au m² : 3 189 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / anTaxe foncière : 2 320 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/39057.pdf

127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 736 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
3 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2002Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Siren : 828717538 - N° de carte professionnelle : CPI 81012017000019749
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