Vente maison 444 600 €

127 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Guipavas (29490)

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3 501 €/m²
Exclusivité

A.I.P IMMOBILIER BREST

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Description

GUIPAVAS : EXCLUSIVITE : Sur les hauteurs du bois du Costour du Relecq Kerhuon, superbe maison d'architecte de 1998 ossature bois (Red Cedar) à seulement quelques pas de la plage du Moulin Blanc et de la rade de Brest. L'exceptionnel terrain de 4800 m² sans vis-à-vis garantie tranquillité et confidentialité aux portes de Brest et des services ( commerces , écoles ..) . Environ 130 m² habitables , séjour de 42 m² avec poêle donnant sur une grande terrasse récente exposée Sud , chambre et bureau au rez de chaussée. Agrandissement possible. A proximité des axes routiers en direction de Plougastel et Quimper. A découvrir (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 341 - Réf Superimmo : ANVXX1D68

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Caractérisques

Prix de vente : 444 600 €	Prix au m² : 3 501 € / m²
Taxe foncière : 1 088 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 14 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353974.pdf

127 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 845 m²	Année de construction : 1998
Séjour de 42 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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