5
280 900 €
2 486 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 687 m²
Venez découvrir cette charmante néo bretonne, de bonne facture et très bien entretenue. Sa situation est idéale pour le quotidien d'une famille : bus et commodités à proximité !
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357 000 €
2 274 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²
A 2 pas du bourg, dans un quartier calme, cette maison non mitoyenne est idéale pour votre petite famille. Les volumes de vie sont généreux et lumineux, les espaces de rangement ne manquent pas, les 4 chambres réparties sur 2 niveaux permettront à chacun de bénéficier de son intimité, la sdb est spacieuse. Un garage indépendant ainsi qu'un grand jardin viennent compléter la visite. Chauffage gaz, fenêtres PVC, poêle à granulés, isolation récente, tout à l'égout. A visiter rapidement Ref 2525 Plus d'infos sur notre site. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 euros et 2350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'infos : Kristell DURAND QUERE 06.71.34.27.60 ou au 02.98.02.60.00 Kali Immobilier, depuis 2012 la référence sur les secteurs larges de Guipavas et Plabennec. Votre agence immobilière spécialisée en achat, vente et location. Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier : maison, appartement, terrain, immeuble, locaux professionnels, corps de ferme, hangar, longère. Bénéficiez de l' estimation gratuite en ligne ou sur RDV avec l'un de nos conseillers. PRIVILEGIEZ LA KALITE! N° SIREN : 753000405 Carte Pro n° 29012015000002391 délivrée le 08/12/2021 par la CCI de Brest (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
6
296 800 €
2 698 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 304 m²
Nichée au coeur d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette charmante maison très lumineuse et sans aucun travaux à prévoir, elle est composée d'une belle pièce de vie donnant sur une véranda, à l'étage 3 chambres et 1 bureau, le tout sur un joli jardin.
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357 000 €
2 274 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²
Maison 4 chambres Référence : JP 072Localisation : GUIPAVAS CENTREPrix de Vente : 357 00 € Contact : Jacky Pellen - 07 85 54 43 18 Jacky PELLEN vous présente cette maison coup de cœur ! À vendre : Maison familiale à proximité du bourg dans un quartier calme À deux pas du bourg, cette charmante maison non mitoyenne vous accueille dans un environnement paisible, parfait pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques principales : • 4 chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son propre espace et intimité. • Espaces de vie généreux et lumineux, parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis réchauffé par un poele à granulés très performannt chauffant toute la maison. • Rangements abondants, adaptés aux besoins de toute la famille. Extérieur et annexes : • Grand jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez profiter de moments de détente. • Garage indépendant, pour un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. Confort &Équipements : • Chauffage au gaz et poêle à granulés pour un confort thermique optimal. • Fenêtres en PVC et aluminium pour une bonne isolation phonique et thermique. • Isolation performante, tout à l'égout. • possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chauséeCette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire familiale ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Jacky Pellen au 07 85 54 43 18 Prix 340000 € honoraires exclus. Honoraires de 17000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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378 000 €
2 291 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres
Maison spacieuse entièrement rénovée, proche du bourg de Guipavas, des écoles, commerces et bus COTE JOUR : Une grande pièce de vie de plus de 45 m2 avec une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour, une buanderie/arrière-cuisine COTE NUIT : Suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant en rez de chaussée surélevé, 3 chambres de belle taille avec penderies et une salle de bains avec wc à l'étage LES PLUS ! - Au rez de jardin, un espace de près de 50m² est actuellement aménagé en bureaux professionnels avec wc. Cet espace dispose de son accès indépendant et peut également être aménagé en appartement ou chambres pour du locatif. - 2 pièces techniques de 14m² et 13m² avec accès direct au jardin - Huisseries en PVC double vitrage - Chaudière récente LES EXTERIEURS : Un beau terrain arboré de 814m², une terrasse, un garage et une cour dans laquelle peuvent se garer plusieurs véhicules Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 522 386 - Greffe de BREST) Haude SALAUN Entrepreneur Individuel 06 98 30 08 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881599)
6
265 000 €
2 760 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 534 m²
Située en quartier résidentiel, proche des bus. Venez découvrir cette charmante maison, non mitoyenne, avec son rez de jardin, sa cuisine aménagée donnant sur une pièce de vie agrémentée d'un poële à bois ainsi que 3 chambres et un bureau, le tout sur un sous-sol complet.
20
378 000 €
2 291 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 814 m²
29490 - GUIPAVAS - PROCHE BOURG - MAISON - TERRAIN 814m² - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison entièrement rénovée, proche du bourg de Guipavas. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon-séjour, d'une buanderie de 10m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres spacieuses avec penderies, une salle d'eau, wc. - Au sous-sol, un espace est aménagé d'environ 50m², avec un accès indépendant, composé de 3 pièces, pouvant servir de bureaux professionnels ou pouvant être réhabilité en chambres (pour du locatif). Cette partie est complétée par un wc avec lave-mains. 2 pièces techniques de 14m² et 13m² avec un accès direct au jardin, complètent ce bien. Huisserie en PVC double vitrage, chaudière récente. En extérieur : Le jardin paysagé de 814m², une terrasse, un garage et une cours permettant de garer plusieurs véhicules. En excellent état général, cette maison, rénovée en 2014, offre un cadre de vie moderne et agréable. Proximité des écoles (1km de l'école privée et publique, 1km du Collège, 1km de la Mairie de Guipavas). Proche des transports en commun et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°847730835. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
9
267 000 €
2 831 €/m²
Maison • 94,31 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 037 m²
Coup de coeur assuré. Très jolie maison T6 de 94 m² habitable et plus de 160m² de surface utile. En poussant la porte, vous découvrirez un couloir donnant accès à la pièce de vie avec cuisine ouverte, au garage et à un wc indépendant. Un bel escalier, vous mènera à l'étage vous découvrirez un palier desservant quatre chambres et une salle de d'eau. Décoré avec soins et très bien entretenu. La maison est bâtît sur une cave intégrale en rez de jardin. Le tout sur une parcelle constructible de 1037m². Tous les projets sont envisageables avec une telle surface. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS IMMO INVEST : Florent MINGANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849210463 RCP 21071516638
2
348 400 €
2 620 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²
Superbe maison contemporaine construite récemment, bénéficiant d'une garantie dommage ouvrage encore valide, offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour tout futur acquéreur. Idéale pour une famille, cette maison associe design moderne, confort et fonctionnalité. Surface habitable : 130 m2 Terrain :800 m2 Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bain : 2 Orientation : Sud-ouest Caractéristiques : Cuisine aménagée et semi équipée. Séjour lumineux et traversant. Chauffage au sol, double vitrage et normes énergétiques récentes. Jardin avec terrasse. Proximité : Écoles, commerces et transports en commun à quelques minutes. Accès rapide aux principales autoroutes. Avantage : La maison est sous garantie dommage ouvrage jusqu'en 2026, couvrant ainsi les éventuels dommages liés à la construction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877631)
9
264 200 €
1 738 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 333 m²
A vendre sur Guipavas, maison sans travaux érigée sur sous sol. A 1 km du bourg au calme en impasse, venez découvrir cette grande maison familiale. Au premier niveau vous trouverez une chambre avec balcon et une salle d'eau avec WC. Toujours à ce niveau : une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un dressing et un grenier. La maison est construite sur un sous-sol total : vous y trouverez un espace chaufferie, un garage, un espace bricolage ainsi qu'un espace détente chauffé avec jacuzzi. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
9
264 200 €
2 278 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres
A VENDRE EN EXCLUSIVITE. GUIPAVAS BOURG Maison de 116 m² située dans un quartier calme et agréable, proche de toutes commodités. Autonome sur un étage, le bien se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, salle de bains, et WC. A l'étage supérieur, se trouve 3 chambres, un débarras, une salle de bains, et WC. La maison possède un jardin de 930 m² ainsi qu'un sous-sol complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
7
538 850 €
3 641 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²
Vous cherchez une maison familiale neuve dans un cadre de vie de standing et permettant un quotidien facilité ? Venez découvrir cette contemporaine RT 2020 de 148 m2 aux normes PMR, qui offre une architecture de charme et moderne, ainsi que des prestations et finitions de qualité avec enrobés, clôture et espaces verts.
2
368 000 €
2 726 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres
NOUVEAU! Ce magnifique plain-pied sur Guipavas bénéficie d'un jardin de 803m², de 4 chambres et 2 salles de bains. Son exposition sud-ouest permet de profiter du soleil depuis la terrasse attenante au salon. Chauffage gaz. A DECOUVRIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
8
400 900 €
2 110 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 814 m²
Belle traditionnelle entirèment rénonvée aux beaux volumes sera vous séduire par son jardin arboré et sa proximité aux bus, commerces, et médiathèque. Son plus, son cabinet libéral aux normes PMR. Un atelier au fond du jardin, une visite s'impose !
17
535 600 €
3 619 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 302 m²
GUIPAVAS - CONTEMPORAINE 148M2- NEUVE - DISPONIBLE DE SUITE A la limite de Brest, sur la commune de Guipavas (29490), à proximité des commerces et transports en commun, venez découvrir cette très belle maison NEUVE de 148m2 Construite avec un haut niveau de finition et dessinée par un architecte, cette maison de 6 pièces comprend: - au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un WC avec lave main, un grand salon-séjour exposé Sud, de 61 m² avec une cuisine aménagée et équipée et un cellier. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec une salle d'eau moderne. - L'étage dessert trois chambres, une salle de bain, un dégagement où on peut y installer un bureau et un WC séparé. Le garage de 24m2 permet de stationner un véhicule. Coté extérieur, tout est prévu : la terrasse carrelée , les clôtures, l'enrobé, le gazon. Cette maison construite selon la RE2020 présente des qualités indéniables : -pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, VMC assurances dommage ouvrage Le maison se situe en impasse, dans un quartier résidentiel. L'accès aux commerces, écoles, transport en commun se fait rapidement. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Galvaing Immobilier au 02 98 33 27 21 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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