Vente maison 264 200 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Guipavas (29490)

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1 738 €/m²
Cuisine de 14 m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

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Description

A vendre sur Guipavas, maison sans travaux érigée sur sous sol.
A 1 km du bourg au calme en impasse, venez découvrir cette grande maison familiale.
Au premier niveau vous trouverez une chambre avec balcon et une salle d'eau avec WC.
Toujours à ce niveau : une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine.
A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un dressing et un grenier.
La maison est construite sur un sous-sol total : vous y trouverez un espace chaufferie, un garage, un espace bricolage ainsi qu'un espace détente chauffé avec jacuzzi.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 09/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 83887121 - Réf Superimmo : ANVXUGF8O

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Caractérisques

Prix de vente : 264 200 €	Prix au m² : 1 738 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68% TTC - 14 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €.

152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 333 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Garage
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine de 14 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Grenier - Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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