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Vente maison 357 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guipavas (29490)

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2 274 €/m²

RE/MAX EXCLUSIVE

07 85 54 43 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison 4 chambres
Référence : JP 072Localisation : GUIPAVAS CENTREPrix de Vente : 357 00 €
Contact : Jacky Pellen - 07 85 54 43 18
Jacky PELLEN vous présente cette maison coup de cœur !
À vendre : Maison familiale à proximité du bourg dans un quartier calme
À deux pas du bourg, cette charmante maison non mitoyenne vous accueille dans un environnement paisible, parfait pour une vie de famille épanouie.
Caractéristiques principales :
• 4 chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son propre espace et intimité.
• Espaces de vie généreux et lumineux, parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis réchauffé par un poele à granulés très performannt chauffant toute la maison.
• Rangements abondants, adaptés aux besoins de toute la famille.
Extérieur et annexes :
• Grand jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez profiter de moments de détente.
• Garage indépendant, pour un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire.
Confort &Équipements :
• Chauffage au gaz et poêle à granulés pour un confort thermique optimal.
• Fenêtres en PVC et aluminium pour une bonne isolation phonique et thermique.
• Isolation performante, tout à l'égout.
• possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chauséeCette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire familiale !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Jacky Pellen au 07 85 54 43 18
Prix 340000 € honoraires exclus.
Honoraires de 17000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 749861068-72 - Réf Superimmo : ANVXWYUWG

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 2 274 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/exclusive

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 820 m²	Garage
Année de construction : 1890	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Infos légales : 80002097600026