Vente maison 357 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guipavas (29490)

Maison 4 chambres
Référence : JP 072Localisation : GUIPAVAS CENTREPrix de Vente : 357 00 €
Contact : Jacky Pellen - 07 85 54 43 18
Jacky PELLEN vous présente cette maison coup de cœur !
À vendre : Maison familiale à proximité du bourg dans un quartier calme
À deux pas du bourg, cette charmante maison non mitoyenne vous accueille dans un environnement paisible, parfait pour une vie de famille épanouie.
Caractéristiques principales :
• 4 chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son propre espace et intimité.
• Espaces de vie généreux et lumineux, parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis réchauffé par un poele à granulés très performannt chauffant toute la maison.
• Rangements abondants, adaptés aux besoins de toute la famille.
Extérieur et annexes :
• Grand jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez profiter de moments de détente.
• Garage indépendant, pour un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire.
Confort &Équipements :
• Chauffage au gaz et poêle à granulés pour un confort thermique optimal.
• Fenêtres en PVC et aluminium pour une bonne isolation phonique et thermique.
• Isolation performante, tout à l'égout.
• possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chauséeCette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire familiale !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Jacky Pellen au 07 85 54 43 18
Prix 340000 € honoraires exclus.
Honoraires de 17000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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