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Vente maison 378 000 €
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Guipavas (29490)
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Guipavas (29490)
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- 2 291 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Caroline Esteve Y Bayona - efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
29490 - GUIPAVAS - PROCHE BOURG - MAISON - TERRAIN 814m² -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison entièrement rénovée, proche du bourg de Guipavas.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon-séjour, d'une buanderie de 10m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc séparé.
- A l'étage, 3 chambres spacieuses avec penderies, une salle d'eau, wc.
- Au sous-sol, un espace est aménagé d'environ 50m², avec un accès indépendant, composé de 3 pièces, pouvant servir de bureaux professionnels ou pouvant être réhabilité en chambres (pour du locatif). Cette partie est complétée par un wc avec lave-mains.
2 pièces techniques de 14m² et 13m² avec un accès direct au jardin, complètent ce bien.
Huisserie en PVC double vitrage, chaudière récente.
En extérieur : Le jardin paysagé de 814m², une terrasse, un garage et une cours permettant de garer plusieurs véhicules.
En excellent état général, cette maison, rénovée en 2014, offre un cadre de vie moderne et agréable.
Proximité des écoles (1km de l'école privée et publique, 1km du Collège, 1km de la Mairie de Guipavas). Proche des transports en commun et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°847730835.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 153678 - Réf Superimmo : ANVXWSYK2
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Prix de vente : 378 000 €  | Prix au m² : 2 291 € / m² |
| Taxe foncière : 1 860 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 814 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 23/03/2024.
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