Vente maison 348 400 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guipavas (29490)

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2 620 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: pompe à chaleur

Caroline BOURLIEUX - Capifrance

31 avis

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Description

Superbe maison contemporaine construite récemment, bénéficiant d'une garantie dommage ouvrage encore valide, offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour tout futur acquéreur. Idéale pour une famille, cette maison associe design moderne, confort et fonctionnalité.
Surface habitable : 130 m2
Terrain :800 m2
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Orientation : Sud-ouest
Caractéristiques :
Cuisine aménagée et semi équipée.
Séjour lumineux et traversant.
Chauffage au sol, double vitrage et normes énergétiques récentes.
Jardin avec terrasse.
Proximité :
Écoles, commerces et transports en commun à quelques minutes.
Accès rapide aux principales autoroutes.
Avantage : La maison est sous garantie dommage ouvrage jusqu'en 2026, couvrant ainsi les éventuels dommages liés à la construction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877631)

Publiée le 24/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 340931848275 - Réf Superimmo : ANVXX0PLO

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Caractérisques

Prix de vente : 348 400 €	Prix au m² : 2 620 € / m²
Taxe foncière : 1 246 €

13 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	133 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2016
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

41 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/12/2016.

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