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Description

Votre rendez-vous d’aujourd’hui : la rencontre du calme et du confort au cœur d’IRIGNY le HAUT à quelques minutes des portes Lyonnaises.
Cette authentique, bâtie en pisé, allie écologie et douceur de vivre. Mais pas que…
L’âme des lieux sait se conjuguer au présent au travers de sa pièce de principale unissant les trois univers propices à la vie de famille ou aux soirées entre amis. Ce niveau est complété par une chambre, nantie de sa salle d’eau, n’attendant que vos envies pour se réinventer.
L’étage se pare d’une mezzanine au charme assumé, point central d’où convergent deux chambres climatisées et une deuxième salle d’eau.
À l’extérieur, la terrasse plein sud vous appelle pour des après-midi détente sous le soleil. Le jardin clos et arboré, véritable havre de paix, vous promet sérénité et intimité, loin des regards indiscrets.
Entre tradition et modernité, elle n’attend plus que votre âme pour l’habiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : 0681842827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911 297 042 - SAFTI – MORLOT Karine, Conseiller indépendant
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Publiée le 21/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 1457921 - Réf Superimmo : ANVXYCZCX
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 2 953 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Année de construction : 1900
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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