Joëlle HEGOT - iad

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Description

iad France - Joëlle Hegot vous propose: 89 LEZINNES
Dans village avec commerce et à 12 kms de Tonnerre, ville tous commerces et gare.
Dans cour fermée, charmante longère rénovée avec goût de 127 m2
au rez-de-chaussée, entrée, salon spacieux, salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC séparé.
A l'étage, 2 chambres et une suite parentale avec salle de bains.
Accès à une pièce aménageable de 43 m2 et à 2 greniers aménageables de 20 et 25 m2
Garage de 46 m2, cave.
Sur l'arrière, un terrain entièrement clos et arboré avec portail donnant accès à une autre rue.
Double vitrage, tout à l'égout, chauffage central gaz de ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 11/12/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 1657287 - Réf Superimmo : ANVXXGGW0
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 € Prix en baissePrix au m² : 984 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 742 m²Année de construction : 1850
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 130 € / an
Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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Historique des prix
19 mars 2025

Baisse de 16,7%

125 000 €
11 décembre 2024
150 000 €
Localisation
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