Acheter une maison à Lézinnes (89160)

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8 annonces
Immobilier Chevalier d'Eon
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Immobilier Chevalier d'Eon 20/10/2023 - mise à jour 17/09/2024
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 69 000 € 767 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Lézinnes (89160)

Lot de deux appartements, LEZINNES T3 de 45m2 chacun, dont un avec jardin En RDC sur un niveau un appartement comprenant, entrée, cuisine, salle d'eau avec WC, séjour, deux chambres, un petit jardin sur l'arrière Au-dessus sur un niveau un deuxième appartement, entrée, cuisine, salle d'eau avec WC, séjour, deux chambres. Possibilité de faire une seule habitation

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Dominique Calarco - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Dominique Calarco - MeilleursBiens.com 31/10/2024
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Maison, 300 m²

167 900 € 560 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 130 m²

Lézinnes (89160)

Dominique Calarco vous propose ce bien : A vendre Magnifique Maison individuelle à Lézinnes (89160) proche TONNERRE - 167900 € Options flexibles : Opportunité d'Investissement Immobilier en vente à terme LIBRE ! Options pour l'investisseur : 1.Résidence principale : Choisissez d'habiter dans cette spacieuse demeure en ne payant qu'un tiers de sa valeur au départ. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel en remboursant les mensualités sur une période de 8 ans. 2.Investissement locatif : Optez pour le locatif et laissez les loyers perçus rembourser presque intégralement les mensualités, offrant ainsi une rentabilité solide. C'est une stratégie d'investissement intelligente pour ceux qui cherchent à constituer un patrimoine immobilier tout en minimisant leurs charges financières. • Capital initial (comptant) : 167 900 euros • Mensualité : 1520 euros, Valeur vénale du bien : 285000 € • Taxe foncière: • Durée définie de paiement : 8 ans soit 96 mensualités • Frais de Notaire calculés sur la valeur marché Vous pouvez bénéficier de la valorisation du bien au fil du temps, tout en ayant la possibilité de générer des revenus, notamment par le biais de la location du bien. La maison s'étend sur un terrain généreux de 6 000m², entièrement privatif et piscinable, parfait pour les amateurs de jardinage ou ceux souhaitant aménager un espace de loisirs en plein air. Profitez également d'une terrasse spacieuse de 40 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille. La maison est répartie sur un étage, garantissant une circulation fluide et pratique au quotidien. chauffage par popmpe à chaleur assurant un confort thermique optimal. Côté stationnement, la propriété dispose de deux garages individuels ainsi qu'un espace pour les visiteurs. Vous n'aurez donc aucun souci pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison est proposée en vente à terme sur 8 ans (96 mois), à une valeur vénale de 285 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Mode de chauffage par pompe à chaleur récente Assainissment : Fosse septique Doubles vitrages Volets roulants ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DU LOGEMENT : entre 1080 € et 1540 € Les coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier Chevalier d'Eon
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Immobilier Chevalier d'Eon 20/10/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 145 m²

149 000 € 1 028 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Lézinnes (89160)

Une maison principale T4 95m2 LEZINNES avec beau jardin attenant et hangar de 80m2 et appartment independant de 50m2 Comprenant pour la maison principale, par le balcon une entrée sur cuisine, séjour, deux chambres et une chambre d'enfant, salle de bains et wc séparés. Sous sol total avec buanderie, chaufferie, cave. A l'étage beau grenier aménageable. jardin de 1000m2 environ au coeur de LEZINNES. Pour l'appartement au rdc entrée sur pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau avec WC, à l'étage deux chambres. logement libre ancien rapport locatif 350EUR/mois

Square Habitat Auxerre
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Square Habitat Auxerre 07/05/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Maison, 272 m²

310 000 € 1 140 €/m²
Maison • 272 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 641 m²

Lézinnes (89160)

Ancien corps de ferme entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et une touche moderne. La maison principale de 192 m² offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 31 m² ouvrant sur la cour, une buanderie, deux WC, ainsi qu'une suite parentale avec douche et accès extérieur. A l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un dressing. Au second étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. La propriété comprend également un appartement de 80 m² indépendant que vous pouvez louer 850 euros/mois, proposant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un espace de rangement derrière la cuisine, une chambre, et une mezzanine. Un double garage permet d'accéder directement au jardin, et vous profiterez également d'une belle cave voûtée. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, l'électricité a été refaite à neuf, et la toiture est également neuve.

Doriane SALLES - iad
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Doriane SALLES - iad 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 303 m²

365 000 € 1 205 €/m²
Maison • 303 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 130 m²

Lézinnes (89160)

iad France - Doriane Salles (06 17 47 97 45) vous propose : 89 LEZINNES: (Gare PARIS Bercy par TER 1H45 + navette taxi pour 3.50€) Maison d'architecte de 303m2 environ sur deux niveaux et sous-sol total, petite dépendance, le tout sur 6130m2 environ de terrain arboré et avec vue dégagée. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE: d'une entrée de 20m2 environ desservant une cuisine équipée de 22m2 environ, un séjour de 40m2 environ avec insert offrant un accès à la terrasse de 36m2 environ, un dégagement desservant : salle de bain de 8m2 environ, chambre de 11m2 environ, bureau de 14m2 environ, cellier de 6m2 environ, wc séparé de 8m2 environ, placards. 1ER ETAGE: chambre de 23m2 environ, chambres de 24m2 environ et 17m2 environ avec accès au balcon , salon tv de 23m2 environ, salle de bain de 5m2 environ, wc séparé de 2m2 environ, placards. SOUS SOL : garage simple et double garage avec portes motorisées, pièce stockage de 25m2 environ, atelier, chaufferie, cellier, cave à vin, bûcher, wc. Petite dépendance à usage de stockage, jardin avec arbres fruitiers. CHAUFFAGE CENTRAL POMPE À CHALEUR, CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES SOLAIRES, MENUISERIES DOUBLE VITRAGE PVC, ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL Située au cOEur d'un village dynamique possédant toutes les commodités: La Poste, superette, pharmacie, kinésithérapeute, boulangeries, bar/restaurant, coiffeurs, tabac/presse, écoles... dans un cadre verdoyant et touristique: canal de Bourgogne, rivière.. Gare SNCF de Tonnerre à 11min, autoroute A6 à 30min. VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Doriane SALLES - iad
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Doriane SALLES - iad 03/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 117 m²

Prix en baisse 58 000 € 496 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 68 m²

Lézinnes (89160)

iad France - Doriane Salles (06 17 47 97 45) vous propose : 89 LEZINNES: (Gare PARIS Bercy par TER 1H45 + navette taxi pour 3.50€) Maison de ville 117m2 environ à rénover avec cour de 69m2 environ comprenant: Au REZ DE CHAUSSEE: entrée de 5m2 environ, cuisine de 12m2 environ, salon de 13m2 environ, ancienne boutique de 8m2 environ, ancien fournil de 33m2 environ (possibilité de supprimer des cloisons du rdc pour agrandir), 1ER ETAGE: palier de 3m2 environ, chambre de 10m2 environ, en enfilade chambre de 14m2 environ, salle d'eau de 6m2 environ, en enfilade partie de combles aménageable de 28m2 environ et chambre de 11m2 environ. Cour attenante de 68m2 environ, cave voutée. ASSAINISSEMENT COLLECTIF, DOUBLE VITRAGE EN PARTIE, ABSENCE DE MOYEN DE CHAUFFAGE. Située au cOEur d'un village dynamique possédant toutes les commodités: La Poste, superette, pharmacie, kinésithérapeute, boulangeries, bar/restaurant, coiffeurs, tabac/presse, écoles... dans un cadre verdoyant et touristique: canal de Bourgogne, rivière.. Gare SNCF de Tonnerre à 11min, autoroute A6 à 30min Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 16/07/2024 - mise à jour 13/09/2024
9
Maison, 139 m²

150 000 € 1 079 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 127 m²

Lézinnes (89160)

Découvrez cette charmante demeure ancienne à 10mn d' Ancy-le-Franc et 15 mn de Tonnerre. Cette maison de caractère de 139 m², avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, vous invite à un voyage dans le temps. Les 5 chambres spacieuses sont idéales pour une famille nombreuse. Le charme de l'ancien se mêle à la modernité. Profitez également de votre jardin de 1127 m². Proche des commodités : maternelle et école élémentaire à 5 min à pied, collège, bus, crèche et médecins généralistes à 10 min en voiture. Supermarché et restaurants à 5 min à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2240.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Pascal ROUILLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519731889 RCP VD 7.000.002/007757/ACI25579 Contrat N° ACI25579 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par GROUPE ORDIM 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 160 m²

150 000 € 938 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Lézinnes (89160)

Ancienne ferme en pierres apparentes à rénover entièrement comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine avec cuisinière à bois, salle de bain, deux chambres, à l'étage se trouve une grande chambre sous comble. Pour les dépendances vous découvrirez : hangar, garage, grenier, écurie, poulailler ainsi qu'une cave voutée. Le tout avec un grand verger. A venir visiter avec Ordim Tonnerre JESSICA RABREGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .