Ventes immobilières à Lézinnes (89160)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Joëlle HEGOT - iad 11/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

150 000 € 1 181 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 742 m²

Lézinnes (89160)

iad France - Joëlle Hegot vous propose: 89 LEZINNES Dans village avec commerce et à 12 kms de Tonnerre, ville tous commerces et gare. Dans cour fermée, charmante longère rénovée avec goût de 127 m2 au rez-de-chaussée, entrée, salon spacieux, salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC séparé. A l'étage, 2 chambres et une suite parentale avec salle de bains. Accès à une pièce aménageable de 43 m2 et à 2 greniers aménageables de 20 et 25 m2 Garage de 46 m2, cave. Sur l'arrière, un terrain entièrement clos et arboré avec portail donnant accès à une autre rue. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage central gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Hegot Joëlle - EI(ID 36078) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Doriane SALLES - iad

Annonce publiée le 23/01/2025

Proposée par Doriane SALLES - iad 23/01/2025

115 000 € 1 139 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • Ter. 93 m²

Lézinnes (89160)

iad France - Doriane Salles vous propose: 89 LEZINNES: (Gare PARIS Bercy par TER 1H45 + navette taxi pour 3.50€) Maison de village 101m2 rénovée avec cour fermée de 93m2 et garage de 16m2. La maison est composée: Au REZ DE CHAUSSÉE ÉLEVÉ sur cave: d'un séjour de 30m2 avec cuisine équipée , salle d'eau de 5m2. 1ER ÉTAGE: palier de 11m2, chambre de 13m2, chambre de 11m2. 2EME ÉTAGE MANSARDÉ: chambre 18m2 et chambre de 13m2. EXTERIEURS: cour fermée de 93m2, garage de 16m2 et cave voutée. EQUIPEMENTS: double vitrage, volets roulants électriques solaires en partie, assainissement collectif, chauffage individuel électrique, insert bois tubé. Située au cOEur d'un village dynamique possédant toutes les commodités: La Poste, superette, pharmacie, kinésithérapeute, boulangeries, bar/restaurant, coiffeurs, tabac/presse, écoles... dans un cadre verdoyant et touristique: canal de Bourgogne, rivière.. Gare SNCF de Tonnerre à 11min, autoroute A6 à 30min MONTANT TAXE FONCIERE 470€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Salles Doriane - EI(ID 50218) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dominique Calarco - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Dominique Calarco - MeilleursBiens.com 20/11/2024

302 900 € 1 010 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Lézinnes (89160)

Dominique Calarco vous propose ce bien : Dominique CALARCO - Vous propose proche Tonnerre (89), à Lézinnes cette maison de 300m2 qui s'étend sur un terrain généreux de 6 000m², entièrement privatif et piscinable, parfait pour les amateurs de jardinage ou ceux souhaitant aménager un espace de loisirs en plein air. Profitez également d'une terrasse spacieuse de 40 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille. La maison est répartie sur un étage, garantissant une circulation fluide et pratique au quotidien. chauffage par popmpe à chaleur assurant un confort thermique optimal. Côté stationnement, la propriété dispose de deux garages individuels ainsi qu'un espace pour les visiteurs. Vous n'aurez donc aucun souci pour garer vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Mode de chauffage par pompe à chaleur récente Assainissment : Fosse septique Doubles vitrages Volets roulants ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DU LOGEMENT : entre 1080 € et 1540 € Les coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier Chevalier d'Eon

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immobilier Chevalier d'Eon 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

69 000 € 767 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Lézinnes (89160)

Lot de deux appartements, LEZINNES T3 de 45m2 chacun, dont un avec jardin En RDC sur un niveau un appartement comprenant, entrée, cuisine, salle d'eau avec WC, séjour, deux chambres, un petit jardin sur l'arrière Au-dessus sur un niveau un deuxième appartement, entrée, cuisine, salle d'eau avec WC, séjour, deux chambres. Possibilité de faire une seule habitation

Joëlle HEGOT - iad

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Joëlle HEGOT - iad 12/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

282 000 € 940 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 641 m²

Lézinnes (89160)

iad France - Joëlle Hegot vous propose: Découvrez cette maison de caractère de 220 m² entièrement rénovée, située dans le charmant village de Lezinnes, bénéficiant d’une situation privilégiée en Bourgogne, à seulement 12 km de la gare de Tonnerre. Lezinnes, avec ses commerces et son cadre authentique, incarne le charme d’un village bourguignon où il fait bon vivre. Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette propriété offre de nombreux atouts : Au rez-de-chaussée : une entrée, une suite parentale avec salle d’eau et WC, un salon chaleureux avec cheminée et insert, et une grande pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au 1er étage : deux chambres spacieuses, l’une avec salle d’eau, l’autre avec salle de bain et dressing. Au 2ᵉ étage : deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. En complément, un appartement attenant de 80 m² en duplex, entièrement aménagé et actuellement loué sur Airbnb, offre une excellente rentabilité. Le bien dispose également d’un double garage, d’un local technique et d’un terrain clos avec une terrasse couverte. La pompe à chaleur et le raccordement au tout-à-l’égout garantissent confort et modernité. Avec sa configuration astucieuse et son petit jardin facile à entretenir, cette maison est parfaite pour un pied-à-terre où vous pourrez partir l’esprit tranquille. C’est aussi un lieu idéal pour accueillir famille et amis grâce à ses nombreuses chambres et salles de bain. À ce prix compétitif, ce bien représente une opportunité unique en Bourgogne : que ce soit pour profiter du charme de la région ou pour un investissement dans les locations saisonnières, c’est un pari gagnant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dominique Calarco - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Dominique Calarco - MeilleursBiens.com 31/10/2024

167 900 € 560 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 130 m²

Lézinnes (89160)

Dominique Calarco vous propose ce bien : A vendre Magnifique Maison individuelle à Lézinnes (89160) proche TONNERRE - 167900 € Options flexibles : Opportunité d'Investissement Immobilier en vente à terme LIBRE ! Options pour l'investisseur : 1.Résidence principale : Choisissez d'habiter dans cette spacieuse demeure en ne payant qu'un tiers de sa valeur au départ. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel en remboursant les mensualités sur une période de 8 ans. 2.Investissement locatif : Optez pour le locatif et laissez les loyers perçus rembourser presque intégralement les mensualités, offrant ainsi une rentabilité solide. C'est une stratégie d'investissement intelligente pour ceux qui cherchent à constituer un patrimoine immobilier tout en minimisant leurs charges financières. • Capital initial (comptant) : 167 900 euros • Mensualité : 1520 euros, Valeur vénale du bien : 285000 € • Taxe foncière: • Durée définie de paiement : 8 ans soit 96 mensualités • Frais de Notaire calculés sur la valeur marché Vous pouvez bénéficier de la valorisation du bien au fil du temps, tout en ayant la possibilité de générer des revenus, notamment par le biais de la location du bien. La maison s'étend sur un terrain généreux de 6 000m², entièrement privatif et piscinable, parfait pour les amateurs de jardinage ou ceux souhaitant aménager un espace de loisirs en plein air. Profitez également d'une terrasse spacieuse de 40 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille. La maison est répartie sur un étage, garantissant une circulation fluide et pratique au quotidien. chauffage par popmpe à chaleur assurant un confort thermique optimal. Côté stationnement, la propriété dispose de deux garages individuels ainsi qu'un espace pour les visiteurs. Vous n'aurez donc aucun souci pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison est proposée en vente à terme sur 8 ans (96 mois), à une valeur vénale de 285 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Mode de chauffage par pompe à chaleur récente Assainissment : Fosse septique Doubles vitrages Volets roulants ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS DU LOGEMENT : entre 1080 € et 1540 € Les coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par CABINET FLAMMANT IMMOBILIER 03/12/2024 - mise à jour 24/12/2024

315 000 € 1 040 €/m²
Maison • 303 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 130 m²

Lézinnes (89160)

Á LEZINNES située à 15 minutes de Tonnerre et sa gare RER pour Paris et à 30 minutes de Montbard Gare TGV pour Paris Cette très belle maison rénovée entièrement en 2023 est composée d'un sous-sol avec deux garages et porte électrique ,un atelier,une buanderie, une chaufferie, un dégagement , 3 caves, WC , réserves. Le rez-de-chaussée très lumineux et spacieux comprend un hall d'accueil , penderies, salon salle à manger avec cheminée et insert, une véranda fermée avec barbecue , terrasses , cuisine aménagée et équipée , une chambre , un bureau qui sont agrémentés de parquets , salle de bains et douches , un WC , office . À l'étage : un dégagement, quatre chambres avec placards et terrasse, salle de douches et bains, WC , penderies Greniers. Cour devant, allée arborée de fruitiers , jardin autour de la maison, terrasses, un abri de jardin, une dépendance Notre avis : maison habitable immédiatement sans travaux -les travaux réalisés bénéficiant de décennales . Le DPE est classé B CONTACT Nathalie LACOMBE-Agent commercial immobilier (EI)RSAC 794673020 DIJON TEL : Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1050.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Immobilier Chevalier d'Eon

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immobilier Chevalier d'Eon 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

149 000 € 1 028 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Lézinnes (89160)

Une maison principale T4 95m2 LEZINNES avec beau jardin attenant et hangar de 80m2 et appartment independant de 50m2 Comprenant pour la maison principale, par le balcon une entrée sur cuisine, séjour, deux chambres et une chambre d'enfant, salle de bains et wc séparés. Sous sol total avec buanderie, chaufferie, cave. A l'étage beau grenier aménageable. jardin de 1000m2 environ au coeur de LEZINNES. Pour l'appartement au rdc entrée sur pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau avec WC, à l'étage deux chambres. logement libre ancien rapport locatif 350€/mois

Immobilier Chevalier d'Eon

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Immobilier Chevalier d'Eon 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

96 000 € 640 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 471 m²

Lézinnes (89160)

Maison de village comprenant en RDC, entrée, bureau, pièce de vie avec cheminée, cuisine, mezzanine / chambre, chambre, atelier, WC. jardin sur l'avant et sur l'arriere de la maison A l'étage, une seconde cuisine, salle d'eau / WC, pièce de vie, une grande chambre. à l'extérieur cave et cabane de jardin Jardin sans vis-à-vis ANCY-LE-LIBRE, 15kms de TONNERRE, 6kms de ANCY LE FRANC 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Doriane SALLES - iad

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Doriane SALLES - iad 03/04/2024 - mise à jour 17/12/2024

58 000 € 496 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 68 m²

Lézinnes (89160)

iad France - Doriane Salles (06 17 47 97 45) vous propose : 89 LEZINNES: (Gare PARIS Bercy par TER 1H45 + navette taxi pour 3.50€) Maison de ville 117m2 environ à rénover avec cour de 69m2 environ comprenant: Au REZ DE CHAUSSEE: entrée de 5m2 environ, cuisine de 12m2 environ, salon de 13m2 environ, ancienne boutique de 8m2 environ, ancien fournil de 33m2 environ (possibilité de supprimer des cloisons du rdc pour agrandir), 1ER ETAGE: palier de 3m2 environ, chambre de 10m2 environ, en enfilade chambre de 14m2 environ, salle d'eau de 6m2 environ, en enfilade partie de combles aménageable de 28m2 environ et chambre de 11m2 environ. Cour attenante de 68m2 environ, cave voutée. ASSAINISSEMENT COLLECTIF, DOUBLE VITRAGE EN PARTIE, ABSENCE DE MOYEN DE CHAUFFAGE. Située au cOEur d'un village dynamique possédant toutes les commodités: La Poste, superette, pharmacie, kinésithérapeute, boulangeries, bar/restaurant, coiffeurs, tabac/presse, écoles... dans un cadre verdoyant et touristique: canal de Bourgogne, rivière.. Gare SNCF de Tonnerre à 11min, autoroute A6 à 30min Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GROUPE ORDIM

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par GROUPE ORDIM 11/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

150 000 € 938 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Lézinnes (89160)

Ancienne ferme en pierres apparentes à rénover entièrement comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine avec cuisinière à bois, salle de bain, deux chambres, à l'étage se trouve une grande chambre sous comble. Pour les dépendances vous découvrirez : hangar, garage, grenier, écurie, poulailler ainsi qu'une cave voutée. Le tout avec un grand verger. A venir visiter avec Ordim Tonnerre JESSICA RABREGEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Doriane SALLES - iad

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Doriane SALLES - iad 05/06/2024 - mise à jour 17/12/2024