Vente maison 140 000 €

179 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lézinnes (89160)

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782 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 10 m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Jean-Louis BARBOTTE - eXp France

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Description

Ce bien situé à LEZINNES au sud-est du département de l'Yonne dans un environnement riche de son patrimoine culturel: Châteaux rennaissance d' Ancy le Franc et Tanlay, proximité du prestigieux vignoble de CHABLIS.
Cette propriété est composée d'une maison principale agencée sur 3 niveaux d'une surface habitable de: 111m2 et d'une maison annexe sur 2 niveaux de: 68m2.
A noter la maison annexe qui doit être réamènagée à l'intérieur, ce qui laisse au futur acquéreur une grande liberté quant à son agencement.
Sont à valoriser le grand grenier aménagé qui dévoile ses belles poutres en chêne et la cave à vin avec ses 2 ogives vestige de l'ancienne abbaye de LEZINNES.
Un bien de caractère à venir découvrir. 131,270 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.65%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3140€ ~ 4300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 24/01/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 85597170 - Réf Superimmo : ANVXXQ2Z8

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 782 € / m²
Taxe foncière : 441 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,65% TTC - 8 730 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 131 270 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1741966756

179 m² - 7 pièces - 5 chambres	3 niveaux
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine de 10 m²	Séjour de 16 m²
1 salle d'eau	1 wc
Grenier	Fenêtres double vitrage
Cheminée

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