Vente maison 275 600 €

127 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Niort (79000)

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2 170 €/m²
Exclusivité
Terrasse

4% immobilier Niort

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Description

Exclusivité ! Niort Cholette, quartier calme et résidentiel, maison de 127 m² hab., comprenant : entrée avec placard, salon-séjour (30 m²), véranda (chauffée), cuisine équipée toute neuve avec espace repas (22 m²), couloir desservant 3 chambres avec placard, salle d'eau avec douche italienne, WC. Au sous-sol : buanderie/ chaufferie, bureau avec placard (ou chambre), garage de 42 m² pour 2 voitures avec porte motorisée, cave, atelier/ local vélo de 16 m², préau pour 1 voiture. Grande terrasse carrelée avec store banne et un accès direct sur le jardin. Terrain clos et arboré de 720 m² avec portail motorisé. Prix FAI : 275 600 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 10/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 5432 - Réf Superimmo : ANVXX586I

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Caractérisques

Prix de vente : 275 600 €	Prix au m² : 2 170 € / m²
Taxe foncière : 1 962 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/25062.pdf

127 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 720 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1981
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	1 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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