Vente maison 399 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orléans (45100)

Ajouter aux FAVORIS

3 142 €/m²
1 Parking

TEAM INFINITY

98 avis

06 76 70 10 21 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Découvrez cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère, doublé d’une parcelle constructible tout en étant située dans un environnement calme et entourée d'un vaste jardin clos.
Spacieuse et lumineuse, le bien dispose d'une grande pièce à vivre et de plusieurs chambres.
Concernant vos véhicules, elle dispose d'un grand garage et d'une place de stationnement . Une dépendance et une cave répondent à tous vos besoins de rangement.
Les atouts uniques de cette propriété :
-la parcelle incluse dans la vente est constructible, offrant un potentiel de division pour ceux qui souhaitent exploiter pleinement cet investissement immobilier ou créer une nouvelle construction. Ce double avantage fait de cette propriété un bien exceptionnel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement patrimonial.
-la possibilité d'aménagement variée et de créations d'espaces selon vos besoins et vos envies
- 2 terrasses
-A 1h30 de Paris
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Sandrine Hardy EI et agent indépendant (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC d'Orléans sous le n° 378 832 679 au 06.76.70.10.21 dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez vous séduire par cette maison aux multiples atouts.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée)sont à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Mouillère) à quelques pas de la maison. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 6 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1683 - Réf Superimmo : ANVXX68YF

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 142 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mykw.kwfrance.com/assets/share/mc/58/public/3956_6593d88f57cf3.pdf

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 048 m²	1 Parking
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
TEAM INFINITY

Siren : 901 604 4 - N° de carte professionnelle : CPI45012022000000001

98 avis clients