Vente maison 490 000 €

127 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

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3 858 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

Aurelia FERNANDES - iad

45 avis

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Description

iad France - Aurelia Fernandes vous propose: A Ormesson, dans un quartier recherché, une maison INDEPENDANTE de 127 m² édifiée en 1997 sur une parcelle de 399 m² comprenant : entrée, vaste pièce de vie de 38 m² avec son poêle à bois donnant accès à la terrasse et au jardin exposé sud ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, vestibule et wc. Au 1er étage : 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, salle de bains (douche et baignoire) et wc. Sous-sol : garage double et une pièce supplémentaire avec fenêtre. Chauffage au gaz (chaudière à condensation Frisquet récente), fenêtres en pvc et alu double vitrage avec volets battants et volets roulants, porte de garage et portail motorisés, fibre, vmc, adoucisseur d’eau, alarme... Une info ou visite ? N'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fernandes Aurelia - EI(ID 30275) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1654448 - Réf Superimmo : ANVXXG6S4

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 3 858 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

127 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 399 m²	Terrasse
Année de construction : 1997	Chauffage au gaz (radiateurs)
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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