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Vente maison 247 000 €
127 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sérignac (46700)

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  • 1 945 €/m²
  • Cuisine équipée
Bruno LAZARENKO - BL Agents immobiliers

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Description

En pleine campagne, au bout d'un chemin, sans être isolée. Belle contemporaine de plain-pied, bâtie en 2005. D'une surface habitable d'environ 127m² plus garage et cave. Sur plus de 6000m² de terrain. Dotée de volumes généreux dont une spacieuse pièce de vie de 65m² comprenant une belle entrée et une cuisine équipée ouverte sur séjour, ainsi que trois belles chambres. Ses larges baies vitrées en font un ensemble très lumineux. Une belle salle d'eau, deux WC, un cellier et une grande cave sous le garage intégré font de cet ensemble bien agencé un lieu où il fait bon vivre ! Idéalement placée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante à l'abri des regards. La piscine 8x4 dont le gros ½uvre a été réalisé n'attend plus que d'être finalisée. Chauffage électrique, panneaux photovoltaïques, eau chaude thermodynamique. Terrasse abritée. Terrain composé de prairie et bois. A saisir ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 09/01/2025 - Réf. agence : 34827 - Réf Superimmo : ANVXXM4BM
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 1 945 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

127 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 483 m²Année de construction : 2006
Cuisine équipéeSéjour de 65 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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