Vente maison 579 000 €
127 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Talence (33400)
- 4 559 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
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Située dans une rue calme, proche de toutes les commodités des barrières de Pessac et Saint-Genes, généreuse maison R+1 en pierre de taille de 127 m2 habitables.
Le bien développe une belle entrée avec plafond cathédrale desservant une cuisine équipée ainsi qu'un vaste et lumineux séjour ouvert sur jardin.
La partie nuit se situe à l'étage avec 2 chambres dont une suite (salle d'eau et dressing), salle de bains et 2 wc indépendants. 2 bureaux et une buanderie complètent le tout (possibilité de création d'une 3ème chambre au rez-de-chaussée et à l'étage).
L'espace extérieur offre un jardin intime de 50 m2 exposé Sud Ouest ainsi qu'un jardin d'accueil 30 m2 permettant le stationnement d'un véhicule. Vous profiterez également d'un garage de 17m2. Très bon état général et beaucoup de charme.
Visite 360o et Vidéo disponibles sur demande.
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Prix de vente : 579 000 € | Prix au m² : 4 559 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,08% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.blottiereimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
127 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 183 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
1 garage - 1 parking | Année de construction : 1957 |
Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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