Vente maison 192 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Amou (40330)

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1 500 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Côté Patio Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE !!! Maison individuelle au centre d'Amou comprenant, au rez-de-chaussée, un salon/séjour, une cuisine indépendante, une salle à manger, une salle de bain et un WC. Quatre chambres à l'étage, dont deux donnant sur un grand balcon. Implantée sur un terrain d'environ 1 100m², cette maison possède une dépendance de 50m² environ sur deux niveaux. Quelques travaux sont à prévoir. Bien rare en plein centre-bourg avec tous commerces et services accessibles à pied, parking et grand terrain entièrement clos. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cette maison est à visiter sans attendre !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1215 euros et 1643 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Publiée le 01/11/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : ANC572 - Réf Superimmo : ANVXTTJLR

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311017.pdf

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 102 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 215 € / an

Maximum : 1 643 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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Siren : 844805853 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2019 000 038 742