Vente maison 185 000 €

228,35 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Amou (40330)

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810 €/m²
Exclusivité

Côté Patio Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE !!! Venez découvrir cette maison de 228m² habitable sur la commune d'Amou. Sur un terrain de 2800m², ce bien vous offre un potentiel assez remarquable. Le rez-de-chaussée (100m²) est composé d'un garage de 40m², d'une salle d'eau avec WC, de quatre pièces pouvant être transformées en chambres ou bureaux et d'une annexe de 30m² avec cheminée. A l'étage, salon/séjour, cuisine indépendante, cinq chambres, salle d'eau et WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir bien sûr, mais une visite s'impose pour se rendre compte du potentiel que vous offre ce bien ! Contactez l'agence COTE PATIO IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4326 euros et 5854 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Publiée le 02/09/2023 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : ANC548 - Réf Superimmo : ANVXT92NZ

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 810 € / m²
Taxe foncière : 1 955 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311017.pdf

228,35 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 822 m²	Année de construction : 1970
Séjour de 29 m²	2 salles d'eau
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 326 € / an

Maximum : 5 854 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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Historique des prix

2 mars 2024

Baisse de 7,5%

185 000 €

17 janvier 2024

200 000 €

Localisation

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CÔTÉ PATIO IMMOBILIER

Siren : 844805853 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2019 000 038 742