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Vente maison 395 000 €
128 m²
7 pièces 7 p
Argenteuil (95100)

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  • 3 086 €/m²
Mickaël Benderradji - iad

Mickaël Benderradji - iad

28 avis
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Description

iad France - Mickaël Benderradji (06 23 71 86 80) vous propose : Argenteuil, secteur Val notre Dame.
Jolie maison indépendante agréable avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs dans un secteur pavillonnaire proche commerces, écoles et transports en commun, réel atout pour faciliter le quotidien et les déplacements.
Edifiée sur un terrain de 397m² environ celle-ci comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon avec accès terrasse, salle à manger avec accès jardin, cuisine équipée avec également accès direct extérieur, dégagement, deux chambres dont une avec placard et salle d'eau avec WC.
A l'étage : palier, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, WC séparés, pièce avec cheminée de plus 21m² environ au sol et seconde cuisine pouvant être aménagée en buanderie ou en 5ème chambre.
Un Sous sol total et un garage extérieur en bois complètent ce bien.
Allée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.
Elle bénéficie également d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.
Le terrain arboré offre un espace extérieur agréable et tranquille, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Benderradji EI (ID 71696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1625237 - Réf Superimmo : ANVXWYS9W
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 7 pièces - ter. 397 m²Année de construction : 1970
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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MICKAËL BENDERRADJI - IAD

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