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Vente maison 395 000 €
128 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Baud (56150)
128 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Baud (56150)
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- 3 086 €/m²
- 3 Parkings
Fabrice LE CORVIC - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En plus d'avoir une situation privilégiée sur la commune, cette maison à un énorme potentiel et elle est unique avec un style bien à elle !
Je suis impatient de vous la faire découvrir !
Cette jolie demeure se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec un magnifique mur en granit ouvert sur une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle. Vous y trouverez également une buanderie et une belle suite parentale avec salle d'eau, WC, double vasque et grand placards.
Un autre WC avec lave mains se trouve également à ce niveau.
Montez à l'étage et vous y découvrirez un coin bureau puis trois chambres et une salle de bain avec WC. Gros avantage vous aurez le choix entre baignoire ou douche, les propriétaires feront l'installation avant la vente.
Ce genre de rénovation est vraiment rare et tellement bien réalisée. Travaux avec uniquement des matériaux de qualités et une isolation au top d'ou un DPE aussi bon pour une maison de 1968.
Grand sous sol intégral avec WC qui ravira les bricoleurs et ceux qui aime voir leur véhicule au chaud !
Le terrain est de taille idéale et sans vis à vis, la terrasse de la maison est bien exposée et avec une vue dégagée sur de la verdure ce qui est rare en plein coeur de la ville.
Vous serez à deux pas de tous les commerces, restaurant, pharmacie, médecins.....
PAC avec plancher chauffant en bas et radiateurs en haut. Elle alimente également l'eau chaude.
Vous ne le savez pas encore mais cette maison est faite pour vous !
Appelez-moi sans plus attendre pour une visite privé !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 1368671 - Réf Superimmo : ANVXWYPFZ
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 3 086 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 128 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 589 m² | 3 Parkings |
| Année de construction : 1968 | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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