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Vente maison 248 000 €
128,59 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cahors (46000)
128,59 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cahors (46000)
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- 1 929 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans cette maison hors du commun, empreinte de l'élégance rétro des années 1960. Avec environ 129m2 habitables agencés avec soin, elle offre un espace de vie généreux et harmonieux. Nichée au bout d'un chemin privé, cette résidence offre l'intimité recherchée tout en étant proche des commodités. Deux places de parking extérieures et un garage pour deux voitures, attenant à un spacieux atelier, vous garantissent un confort quotidien. Un escalier vous mène à un jardin pittoresque, orné de terrasses dont une couverte, offrant une atmosphère de tranquillité. Une véranda invite à la détente et relie harmonieusement l'intérieur à l'extérieur. Un Intérieur Lumineux et Bien Aménagé Le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste séjour/salon lumineux agrémenté d'un insert et de nombreux rangements. Une cuisine de qualité, un dégagement, une buanderie et une suite parentale avec sa propre terrasse indépendante complètent ce niveau. Un Espace Nuit Cocooning À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau et trois chambres, dont deux bénéficient d'une terrasse commune semi-couverte, offrant des espaces de repos intimes et chaleureux. Des Possibilités d'Expansion Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable, permettant ainsi de personnaliser davantage cet espace selon vos besoins et vos envies. De plus, une cave et une climatisation réversible viennent compléter les avantages de cette demeure unique sur un terrain de 1040m2. Localisation Privilégiée Idéalement située à proximité de la nouvelle zone commerciale de Cahors et des principaux axes de circulation, cette maison offre un cadre de vie pratique et dynamique. Une Opportunité à Saisir Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison atypique aux charmes indéniables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette propriété.
Publiée le 12/03/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 12033341814 - Réf Superimmo : ANVXV4YAX
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Prix de vente : 248 000 €  | Prix au m² : 1 929 € / m² |
| Taxe foncière : 2 018 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 128,59 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 042 m² | Vue sur jardin |
| 1 garage - 2 parkings couverts - 1 parking extérieur | Cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage au bois, électrique (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2022.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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