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Vente maison 330 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Champagné (72470)

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  • 2 578 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Dominique Boulay - iad

Dominique Boulay - iad

06 98 21 25 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Dominique Boulay (06 98 21 25 00) vous propose : Beau pavillon avec piscine couverte au centre du village avec toutes les commodités: commerces, écoles, transports et à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier.
Au Rez-de-chaussée :
Entrée, Cuisine ouverte moderne sur un salon lumineux, idéal pour des moments conviviaux donnant sur la terrasse avec accès direct à la piscine couverte et chauffée.
Une salle d'eau avec douche, WC.
A l' Étage :
2 belles chambres spacieuses
1 suite parentale avec salle de bains privative
Extérieur :
Piscine couverte pour profiter des baignades en toutes saisons
Un pool House
Terrain de pétanque
Grand parking intérieur goudronné
Espace gazonné
Chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal.
Sous-sol complet, offrant un garage et vaste espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Ce pavillon en excellent état est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie privilégié au centre du village, tout en bénéficiant d'un accès facile à l'autoroute.
À visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Boulay EI (ID 78642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 333509891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/05/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1540857 - Réf Superimmo : ANVXVVIOD
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 077 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 21 m²Digicode
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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