Vente maison 148 000 €

128 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Charroux (86250)

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1 156 €/m²

ERA Argus Immobilier

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Description

Rare. Venez découvrir cette maison de la première partie du XIXème siècle. Cachée au coeur du village avec une vue imprenable sur l'église et la Tour Charlemagne, elle comprend une entrée par véranda chauffée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger et un séjour. Un petit salon, une chambre, un cabinet de toilette et une salle de bains avec W.C viennent compléter le rez-de-jardin. A l'étage, deux chambres et un bureau, cabinet de toilette. Grenier aménageable. Chaufferie. Abri de voiture et cabane de jardin. Terrain attenant de 1454 m2 offrant des ambiances différentes. Le charme de l'ancien et habitable de suite, le calme de la campagne, la richesse d'un village historique. Certainement à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 01/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 864 - Réf Superimmo : ANVXWTDIK

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 1 156 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

128 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 784 m²	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 240 € / an

Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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