Pierre-Yves Briand - iad

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Description

iad France - Pierre-Yves Briand vous propose: Nouveauté !!! Sur la commune de la Richardais ( 35780 ) maison de près de 130 m2 habitables sur une parcelle de 470 m2 à quelques pas du centre bourg ( 5 mns à pied ), commerces, cabinet médical, écoles, mairie... Cette magnifique maison propose au rdc : entrée avec placard, salon / séjour de 24 m2 ouvert sur un bow-windows. Le couloir dessert, une cuisine avec accès direct sur une grande terrasse de 25 m2, deux chambres dont une avec son dressing et sa salle de bain privative, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, deux chambres de 12 et 17 m2, un wc et grenier. Un atelier de 10 m2 et une buanderie de 20 m2 complètent ce bien qui n'attend que vous....A visiter sans tarder !!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 24/01/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 1681120 - Réf Superimmo : ANVXXQ7UX
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Caractérisques
Prix de vente : 505 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 945 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 469 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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Historique des prix
8 février 2025

Baisse de 4,4%

505 000 €
4 février 2025

Baisse de 3,7%

528 500 €
24 janvier 2025
549 000 €
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