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Vente maison 137 000 €
128,8 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marciac (32230)

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  • 1 064 €/m²
L'Agence Massey

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Description

A SAISIR Deux maisons, cour/patio, garage et jardin
+ de photos et d'informations sur notre site !
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A SAISIR Deux maisons avec cour/patio, garage et jardin !
Je vous propose a la vente, cet ensemble de deux maisons.
La première est un grand T2 de 76 m² avec sa cour privée.
L'entrée dessert l'escalier pour le premier étage. Sur votre droite, se trouve le salon, agrémenté d'un poêle à bois; en prolongement du salon, une cuisine, une arrière cuisine/buanderie avec un espace salle à manger, ouvert sur le patio extérieur. A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec des placards et une salle d'eau.
La deuxième maison est un T3 avec son jardin privé.
Au rez-de-jardin se trouve une pièce de vie et une cuisine. A l'étage deux chambres et une grande salle d'eau vous attendent . Le jardin, entièrement clos et privé est complété par un garage et une cuisine d'été.
Idéal en habitation principale (possibilité d'unifier les 2 maisons) ou pour un investissement locatif (location longue durée ou courte durée).
Toutes commodités et services accessible à pied.
A visiter sans tarder !

Publiée le 19/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 558 - Réf Superimmo : ANVXWQ6W3
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 1 064 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17330/fees_document.pdf?1673368328

128,8 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 517 m²Rez-de-jardin
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 22 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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