Achat maison à Marciac (32230)

Christophe INNOCENTE - Capifrance

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Christophe INNOCENTE - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 19/03/2025

240 000 € 1 263 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 975 m²

Marciac (32230)

Située en position dominante entre Maubourguet ( 7,5km ) et Marciac ( 10km ) cette propriété offre une vue exceptionnelle et imprenable sur toute la chaine des Pyrénées l'accès en véhicule se fait par un large portail électrique ouvrant sur une allée qui donne directement accès au double garage équipée de portes électriques. Pour accéder à la partie habitation vous pourrez prendre un véritable ascenseur qui dessert directement le salon de plus de 50 m2! Depuis le salon très lumineux et largement ouvert sur l'extérieur votre regard sera directement porté sur nos belles Pyrénées et pour en profiter pleinement vous trouverez dans le prolongement du salon une vaste terrasse idéale pour les moments de convivialité. la cuisine équipée et sur mesure fera le bonheur de votre quotidien et déclenchera peut-être des vocations La maison possède 3 vastes chambres et un bureau mais également un appartement indépendant de 31m2 Idéal pour des locations saisonnières pendant la période du jazz in Marciac et ainsi générer quelques revenus. Côté jardin , le terrain s'étend sur 3950m2 clôturé avec une partie plate et l'autre en pente un grand abri se trouve sur le terrain pour stocker les 2 roues , tondeuses ou autres . Une piscine hors sol vient complémenter le tout idéalement positionnée pour profiter de la vue pendant la baignade. coup de coeur assuré bien rare et unique sur le secteur à visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 033 629 - Greffe de TARBES) Christophe INNOCENTE Entrepreneur Individuel 06 24 27 45 06 - Réf.873518 Afficher plus

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Valérie TRINEL - Capifrance

(73 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Valérie TRINEL - Capifrance 11/10/2024 - mise à jour 19/03/2025

(73 avis)

381 000 € 1 657 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 11 140 m²

Marciac (32230)

ELEGANTE PROPRIETE RURALE du XIX près de MARCIAC sur 1 hectare dans un endroit bucolique et discret, à quelques minutes des commodités, sans travaux, intimité préservée. La maison de 1789 en pierres et galets distribue sur de beaux volumes cinq chambres dont une suite au rez-de-chaussée, 4 salles d'eau/bains, un séjour avec cheminée attenant à la cuisine, buanderies, atelier. Les dépendances attestent d'un passé viticole; l'ancien chais est devenu salle de jeux et home cinéma. La restauration est ualitative, l'ambiance cosy, les éléments d'architecture sont préservés: tomettes, stucs, cheminées, Les colonnes et la mirande appuyent les caractéristiques du bâti du sud Gascogne. Le portail forgé XIX automatisé et une partie du parc clos de murs donnent une ambiance où passé et présent se confondent. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé, une attention particulière pour l'isolation thermique. Pompe à chaleur et double vitrage neufs, taxe fonciere 800e seulement, fibre raccordée. L'exterieur est un réel lieu de vie. La VUE sur l'OUEST, la piscine neuve recouverte de pierres de Bali avec terrasse en travertin permet détente et zenitude. Le carport reçoit trois véhicules. Maison de famille, de vacances, d'artistes, amateurs de jazz, je vous guiderais dans ce choix d'une nouvelle vie sur cette terre de festivités, convivialité, d'authenticité où le temps semble s'être arreté. Aeroports et Tgv à 30 et 50 minutes, Marciac 15 minutes, Mielan 6 minutes, Villecomtal 2 minutes (école, commerces, médecin, pharmacie) 2 minutes. ..Le gers, un art de vivre où cultures et culture se cotoyent naturellement.... Informations et visites spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.876033 Afficher plus

Dream Immo

(602 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Dream Immo 04/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

(602 avis)

295 000 € 1 967 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 40 700 m²

Marciac (32230)

A moins de 20 minutes de Marciac, à 5 minutes de la nationale 21 (facilitant l'accès à tout commerce en moins de 10 minutes), maison traditionnelle Gasconne desservie par un chemin communal, au calme, sans aucun voisin ni vis-à-vis, d'environ 155 m² sur un terrain de près de 4 hectares avec jolie vue sur la chaîne des Pyrénées. Une fois l'imposante porte d'entrée d'époque franchie, vous trouverez un vestibule desservant à la fois le rez-de-chaussée et le premier étage. Sur la droite de ce vestibule, une agréable cuisine typiquement Gersoise donnant sur le cellier avec point d'eau, chaufferie et accès au garage. A gauche de l'entrée une pièce de près de 50 m² comprenant un salon / salle à manger (avec cheminée et four à pain) et un accès a l'impressionnante véranda desservant la piscine et sa terrasse - véritable solarium. A noter : présence d'une suite parentale avec douche à l'italienne et WC en rez-de-chaussée. L'escalier situé dans le vestibule vous mènera sur un palier desservant 2 belles chambres avec vue sur les Pyrénées, une salle de bains avec baignoire d'angle et un espace brut à aménager à votre convenance. Vous trouverez également une dépendance à usage d'écurie avec sa sellerie accolée, parfait pour les amoureux des sports équestres. Possibilité de 2,7 hectares supplémentaires. Une écrin de verdure de choix pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2614.00 et 3536.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236 Afficher plus

Corinne FOURQUET - Capifrance

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Corinne FOURQUET - Capifrance 19/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

322 500 € 1 991 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Marciac (32230)

Offrez-vous un cadre de vie idyllique au cœur du Gers, à seulement 800 mètres du centre animé de Marciac et de son célèbre festival. Cette superbe villa contemporaine de 162 m² combine confort, espace et élégance, le tout dans un environnement paisible avec des vues imprenables sur les coteaux gersois. Caractéristiques principales : - Superficie : 162 m² habitables - Parc arboré et paysager de 5 000 m2, terrain divisible avec possibilité d’accès indépendant - chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d’eau - Vaste salon-salle à manger de 51 m², belle pièce de vie lumineuse avec larges baies traversantes pour profiter de la luminosité toute la journée, - Grande cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale - Sous-sol complet avec garage pouvant accueillir 3 véhicules, cave, buanderie Un extérieur d’exception : - Terrasse avec espace couvert et découvert, parfaite pour vos repas en plein air - Étang et puits : charme naturel et autonomie en eau pour le jardin - Grand parc paysager parfaitement entretenu - Dépendance en excellent état Un emplacement idéal : - Commerces et services à seulement 5 minutes à pied - À deux pas de la vie culturelle et festive de Marciac - École primaire et collège à 8 minutes à pied - Située dans un joli hameau calme, avec de magnifiques vues sur la campagne gersoise Un cadre de vie unique : Volumes généreux, grandes ouvertures, vastes dégagements et nombreux rangements offrent à cette maison tout le confort nécessaire pour accueillir une famille dans un cadre paisible, fonctionnel et élégant. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à Marciac, entre campagne et culture, avec tout le confort moderne. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf.892639 Afficher plus

Dream Immo

(602 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Dream Immo 02/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

(602 avis)

259 000 € 682 €/m²
Maison • 380 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 11 500 m²

Marciac (32230)

A moins de 15 minutes au sud-est de Marciac et de son festival de jazz, ancienne ferme en L de 470 m² totalement réhabilitée et utilisée jusqu'à récemment comme chambres d'hôte et gîte. Cette bâtisse au calme et sans vis-à-vis est implantée dans un cadre de verdure avoisinant les 1,15 ha de prairie (possibilité d'acquérir 5 ha supplémentaires - idéal pour chevaux). Cette maison spacieuse et orientée plein sud nécessite quelques travaux d'embellissement afin de retrouver sa splendeur d'antan. A l'extérieur : une dépendance, une cour, une terrasse couverte donnant sur une vue sur les Pyrénées ainsi qu'un jardin piscinable. Une fois la porte d'entrée passée, cette gasconne traditionnelle vous permettra d'apprécier une somptueuse salle à manger, une cuisine, un petit salon, un immense salon (avec possibilité d'extension de cette pièce jusqu'à 90 m² - idéal pour centre de yoga, fitness, séminaire, mariage, etc.). A l'étage, vous trouverez 7 chambres presque toutes équipées de leur propre salle de bain et/ou possibilité de création grâce à l'existence d'un point d'eau dans la quasi-totalité de celles-ci. Un gîte indépendant viendra compléter ce lieu idéal au vu de la proximité de Marciac et de son festival. Le grenier, largement aménageable grâce à sa remarquable charpente traditionnelle, vous permettra de créer un logement totalement indépendant si vous le souhaitez et/ou de créer un second gîte afin de venir compléter votre activité professionnelle le cas échéant. La cour saura vous séduire grâce à son ensoleillement quasi-permanent et son orientation plein sud avec vue sur les Pyrénées qui agrémente le tout. Une maison avec de beaux volumes, un immense potentiel à révéler, de l'espace, du calme et de la nature aux portes de Marciac. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9212.00 et 12464.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236 Afficher plus

PAULINE CASTERA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par PAULINE CASTERA - BSK Immobilier 13/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

499 000 € 2 712 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 600 m²

Marciac (32230)

A vendre belle Maison de 184 m2 à Juillac proche de Marciac. Située dans un cadre paisible à Juillac, cette magnifique maison de 184m2 offre un confort idéal pour une famille ou une résidence secondaire Caractéristiques: 4 chambres spacieuses. Grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Belle vue dégagée cadre agréable et verdoyant. Proche des commodités et des infrastructures locales. A quelques minutes du Jazz in Marciac. Bonne classe énergétique. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des événements culturels. Cette annonce référence 271862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE CASTERA (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91119429800012. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1708.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Dream Immo

(602 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Dream Immo 14/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

(602 avis)

Nouveau 9

895 000 € 2 887 €/m²
Maison • 310 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 19 893 m²

Marciac (32230)

Sur les hauteurs de Laguian-Mazous, ce château de caractère offre un cadre de vie privilégié, entre authenticité et élégance. Avec sa vue panoramique imprenable sur les Pyrénées, son absence totale de vis-à-vis et ses 2 hectares de terrain, cette demeure est un véritable havre de paix. Des volumes remarquables et un charme unique Dès l'entrée, les beaux volumes séduisent : Salle à manger (28,65 m²) et cuisine (23,2 m²) alliant espace et convivialité Salon majestueux de 38,71 m², idéal pour recevoir Chambre en rez-de-chaussée de 30,8 m² avec salle de bain attenante (7,6 m²), formant une suite parentale de 37 m² À l'étage, 4 grandes chambres, dont une suite parentale de 34 m² et une autre avec salle de bain attenante Nombreux espaces complémentaires : bureau (12,98 m²), paliers et dégagements spacieux, buanderie (18,27 m²), chaufferie (28,1 m²) Des dépendances et un potentiel exceptionnel Pigeonnier sur deux niveaux (28,36 m² + 20,45 m²) Garage spacieux (29,56 m²) avec étage de 79,56 m² Préau de 50 m² et pièces non aménagées offrant encore des possibilités d'aménagement Un bien d'exception aux multiples possibilités Actuellement exploité en hébergement touristique, ce château peut devenir une demeure familiale unique, un projet hôtelier ou événementiel. Un lieu chargé d'histoire et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5409.00 et 7319.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236 Afficher plus

HERREMAN & CHARLES

(15 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par HERREMAN & CHARLES 20/03/2025

(15 avis)

Nouveau 22

392 500 € 1 308 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 718 m²

Marciac (32230)

Située dans un cadre bucolique, cette élégante propriété ancienne est composée d’une ferme en L et d’un appartement indépendant. Le terrain de 6718 m2, paysagé et arboré, offre un cadre de vie calme et intime avec une belle vue sur les coteaux vallonnés. La maison (240 m2 environ) est organisée en typologie « longère ». Elle dispose d’un salon/bibliothèque, d’une grande cuisine avec cheminée, d’un second salon avec cheminée insert, et de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée. Trois salles de bains avec douche et toilettes complètent ce niveau. L'authenticité du lieu a été préservée : beaux volumes, poutres en bois, tomettes, carreaux de ciment anciens, cheminées d’origine, génoise, enduits à la chaux et encadrements en pierre gréseuse. Le portail en fer forgé vient parfaire ce décor. L’appartement indépendant (26 m2 environ), aménagé dans une ancienne forge, dispose d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie, servant de chambre/salon, d’une salle d’eau avec douche et toilettes, ainsi que d’un placard. Il bénéficie également d’une terrasse privée, idéale pour accueillir un parent, un bureau pour du télétravail ou encore une chambre d’hôte (zone touristique). Un cellier/buanderie, un garage double et une pièce de stockage (ancienne grange avec mezzanine) complètent cette propriété. La recherche d’authenticité s’allie au confort moderne, avec du double vitrage et une isolation thermique renforcée en laine de chanvre. Le terrain paysagé comprend un puits, une fontaine d’agrément et permet de profiter d’une grande intimité tout en étant proche de la nature. Situation : Dans un hameau non isolé, à 10 minutes des commerces et écoles. Afficher plus

Nicole LAFON - 3G IMMO

(76 avis)

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Nicole LAFON - 3G IMMO 25/03/2024 - mise à jour 14/03/2025

(76 avis)

395 200 € 1 427 €/m²
Maison • 277 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 718 m²

Marciac (32230)

Découvrez cette bâtisse dont la rénovation est exceptionnelle ! Tous les éléments anciens ont été conservés pour faire perdurer l'authenticité des lieux : sol en terre cuite, pierres apparentes, briques de parements, planchers, poutres..... La propriété se compose d'une maison d'habitation de 252 m² habitables et d'un gîte indépendant de 25 m² sur un terrain de 6700 m² avec de nombreux arbres fruitiers et un puits. Le corps principal dispose en RDC d'un salon de 40 m² s'ouvrant sur le jardin en partie Sud, d'un deuxième salon de 30 m² avec magnifique cheminée, exposé Est avec une vue magnifique sur les vallons, d'une cuisine avec cheminée, d'une chambre et de deux salles d'eau avec WC. A l'étage, 2 chambres de 33 et 25 m² et une belle suite parentale de 40 m² avec sa salle d'eau et WC. Le gîte, un studio de 25 m² est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une buanderie de 20 m², un garage de 33 m² et une dépendance (votre atelier ?) de 22 m² + étage. Vous profiterez du calme environnant, à 12 km de Marciac et 7 km de Villecomtal sur Arros, 30 km de Tarbes et son aéroport offrant de nombreuses navettes quotidiennes, notamment pour Paris. La rénovation date d'il y a moins de 10 ans : toiture entièrement refaite, isolation en laine de chanvre, menuiseries double vitrage, assainissement individuel conforme, remise aux normes électriques... Laissez vous charmer par cette demeure ! Coup de coeur assuré Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134, Tel : 06 95 63 48 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185933NL-1462405337 Afficher plus

Corinne FOURQUET - Capifrance

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Corinne FOURQUET - Capifrance 28/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

179 500 € 945 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 100 m²

Marciac (32230)

À vendre : Maison ancienne agrandie et rénovée à 10 mn Marciac Découvrez cette magnifique maison ancienne de 190 m2, agrandie en 1988 avec beaucoup de charme. Située à seulement 10 minutes du village dynamique de Marciac et de son célèbre festival, cette propriété est également située à 1 km d’un charmant petit village. Cette maison exposée plein sud est très lumineuse avec ses pièces offrant souvent une double exposition. Caractéristiques principales : - Grande cuisine ouverte de 29 m² avec cheminée parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, -4 chambres dont une très spacieuse avec balcon avec double exposition, - une vaste entrée de 11 m2 avec de beaux dégagements, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble dessert la cuisine et le salon, - Environnement : située dans un hameau de 3 maisons, cette propriété bénéficie d'une belle vue sur la campagne environnante, - Parc arboré de 3 100 m² avec 2 abris de jardin et un poulailler idéal pour profiter de la nature et des espaces extérieurs. - Chauffage avec pompe à chaleur accompagné de 2 cheminées avec inserts, - Garage de 29 m2 attenant à la maison, - Assainissement aux normes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf.889802 Afficher plus

HERREMAN & CHARLES

(15 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par HERREMAN & CHARLES 20/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

(15 avis)

365 000 € 1 825 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres

Marciac (32230)

À 5 minutes de Marciac Authentique maison gasconne avec piscine, abri pour chevaux et vue imprenable sur les collines vallonées. Découvrez cette maison typiquement Gasconne avec poutres et colombages, où le charme du passé rencontre le confort moderne. Avec ses 200 m2 habitables, elle offre de grands espaces lumineux et une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie à la campagne tout en offrant la proximité des commerces, écoles et vie sportive et associative. Les points forts de la maison : Espace de vie spacieux de plus de 70 m2, parfait pour se réunir en famille ou entre amis avec un premier salon et son coin bureau aménagé, un second salon avec cheminée équipée d’un insert et une salle à manger conviviale. 4 chambres confortables (dont une en suite), 2 salles de bains, alliant espace et fonctionnalité. Organisation sur deux niveaux, offrant des pièces accueillantes et pleines de caractère. Nichée au cœur des collines gasconnes, cette propriété vous invite à profiter d’un environnement paisible et verdoyant avec : Une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Un terrain de plus d’1 hectare, avec de magnifiques vues sur la campagne environnante. Un abri pour chevaux, parfaitement adapté aux amateurs d’équitation ou de nature. Confort et équipements modernes : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, pour un confort optimal en toute saison. 20 panneaux photovoltaïques, pour une énergie responsable et économique. Connexion fibre optique, parfaite pour télétravail ou loisirs numériques. Assainissement individuel conforme (dernier contrôle en 2022). Cette propriété rare allie authenticité, confort moderne et prestations de loisirs pour une vie de rêve à la campagne. Parfaite pour les passionnés de chevaux, les familles ou les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Afficher plus

ERA Val Adour

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par ERA Val Adour 12/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

171 500 € 693 €/m²
Maison • 247,5 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Marciac (32230)

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir une propriété unique à Troncens, alliant charme rural et confort. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison spacieuse est idéale pour les familles nombreuses ou les amateurs de projets de rénovation. La maison comprend cinq chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une partie de la propriété, d'environ 50 m², est à finir de rénover, offrant un espace idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Que vous souhaitiez créer un atelier, une salle de jeux ou une suite parentale, les possibilités sont infinies. Un appartement indépendant, avec une entrée séparée, offre des opportunités supplémentaires. Que ce soit pour recevoir des invités, générer un revenu locatif ou héberger un membre de la famille, cet espace polyvalent répondra à tous vos besoins. Le grand terrain, s'étendant sur plus de 5000 m², est un véritable atout. Il offre un espace extérieur exceptionnel, parfait pour les jardiniers passionnés, les jeux d'enfants ou même pour envisager l'installation d'une piscine. Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à Troncens, un village charmant et tranquille, tout en étant à proximité des commodités locales et des écoles. L'environnement naturel environnant est idéal pour les promenades et les activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel de personnalisation et d'agrandissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison et de son environnement exceptionnel. Contacter votre agence immobilière à Vic-en-Bigorre, ERA Immobilier, au 05 82 15 01 69. Marine GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927710947 - . Afficher plus

HERREMAN & CHARLES

(15 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par HERREMAN & CHARLES 21/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(15 avis)

387 000 € 2 825 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 750 m²

Marciac (32230)

Un cadre de vie idéal alliant confort, nature et autonomie avec cette villa de 140 m2 Située à seulement 10 minutes de Marciac, dans un cadre calme et verdoyant, elle vous offre une vue à couper le souffle sur les Pyrénées, ainsi que de nombreuses fonctionnalités qui garantissent un quotidien agréable et pratique. Points forts : Vue panoramique sur les Pyrénées : Profitez d’une vue spectaculaire sur les montagnes depuis le séjour et la terrasse, dans un environnement calme et apaisant. Autonomie et écologie : Panneaux photovoltaïques, batteries de stockage, réserve d'eau, et assainissement individuel conforme pour une maison respectueuse de l'environnement. Confort optimal et esthétisme avec un système d’air conditionné par climatisation gainable dans chacune des pièces à rafraîchir ou à chauffer, complété par un poêle à pellets pour une chaleur agréable en toutes saisons. Aspiration centralisée pour un entretien facile et pratique. Espace de vie spacieux et lumineux : Séjour de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse avec piscine à fond plat. Idéale pour recevoir famille et amis. Espace parental et chambres fonctionnelles : Suite parentale avec chambre de 11 m2, salle d’eau et dressing, et trois chambres supplémentaires avec salle de bain séparée et WC. Extérieur soigné : Piscine chauffée entourée d’une grande terrasse. Cuisine d'été de 30 m2 sous une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en plein air. Terrain de 5800 m2 incluant un verger, un potager, un terrain de pétanque et un poulailler pour vos moments de détente ou vos projets extérieurs. Dépendances et rangements : Garage double de 45 m2. Atelier de 25 m2 pour vos activités manuelles. Abri de jardin, serre pour vos plantes et abri pour camping-car de 32 m2. Local technique avec vestiaire et WC pour la piscine. Praticité au quotidien : Fibre optique pour un accès à internet haut débit. Commodités à proximité : En bordure de village, avec commerces, restauration et école accessibles à pied et à seulement 10 minutes de Marciac, pour un quotidien facile et agréable. Un bien rare, alliant confort, nature et indépendance ! À découvrir absolument ! Afficher plus

Dream Immo

(602 avis)

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Dream Immo 17/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

(602 avis)

Nouveau 9

399 000 € 1 371 €/m²
Maison • 291 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 820 m²

Marciac (32230)

Situé à 15 km au sud-ouest de Marciac, superbe corps de ferme d'environ 210 m², accompagné d'un gîte flambant neuf de près de 75 m² supplémentaires. Exposée plein sud, cette propriété s'étend sur près de 2 000 m² avec puits et offre une magnifique vue sur les vallons gersois. Une rénovation alliant charme et modernité Cette bâtisse a été rénovée très récemment, mettant en valeur des matériaux de qualité et une performance énergétique optimisée : - Poêle à pellets dernière génération - Pompe à chaleur - Panneaux solaires avec gestion domotique - Climatisation réversible - Ballon thermodynamique - Double vitrage & isolation renforcée Un intérieur spacieux et fonctionnel * Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie avec mezzanine et poêle à pellets dernière génération Cuisine américaine équipée Buanderie, cellier et local technique Salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire WC séparé & dressing Deux spacieuses chambres, dont une suite parentale Bureau traversant (possibilité de créer une immense suite parentale à moindre frais) * Étage : Trois belles chambres Grenier aménageable (possibilité d'y ajouter une salle d'eau et un WC) * Extérieurs et dépendances : Dépendance attenante avec garage en sous-sol, offrant la possibilité d'agrandir la maison ou d'aménager un gîte, idéal pour profiter du Festival de Jazz de Marciac Piscine et pool house avec cuisine d'été Abri pour voiture & portail électrique Prise pour recharge voiture électrique Présence d'un puits et d'un forage Une maison à ne pas manquer ! Cette propriété allie charme gascon et modernité, avec encore quelques légères finitions à prévoir pour être totalement finalisée. Aux portes de Marciac et de son festival, une opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236 Afficher plus

Bernadie Immobilier

(91 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par Bernadie Immobilier 20/03/2025

(91 avis)

Nouveau 10

243 000 € 1 676 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Marciac (32230)

Maison de campagne proche de Marciac dans le Gers, d'environ 145m2 habitables sur un terrain de 1900 m2 en situation calme avec une jolie vue sur les vallons du Gers et les Pyrénées. La bâtisse comprend, une belle pièce d'été de 40 m2 ouvrant au sud et qui accède à une cuisine de 16 m2 récemment refaite, un séjour de 31 m2 avec cheminée et insert, et une chambre de 21 m2., puis une salle d'eau, un cellier et deux chambres avec salle d'eau profitent d'un accès indépendant et pourraient servir de chambres d'hôtes. Accessible par la pièce d'été, un grenier de 120 m2 permet un potentiel d'extension avec une vue splendide, enfin la grange de 80 m2 permet de garer plusieurs voitures. Pour plus d'informations, contactez Bruno Mouette au 06.68.32.94.08. Bernadie immobilier, 4 agences dans le Gers, Marciac , Bassoues, Riscle et Aire sur l'Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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