Ventes immobilières à Marciac (32230)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Bernadie Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

280 000 € 1 547 €/m²
Maison • 181 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 41 000 m²

Nouveau 26

Marciac (32230)

Exclusivité Bernadie Immobilier, une belle ferme gasconne du XIXe siècle de 180 m2 avec plus de 250 m2 de dépendances sur 4 hectares de terrain en situation calme et sans vis à vis. La maison a été rénovée avec des matériaux écologiques au point d'obtenir une note de C. Vous entrez dans un séjour de 63 m2 avec des tomettes au sol, un bel espace chauffé par un poêle à bois, puis une cuisine séparée de 23 m2 ouvrant au nord de la maison. Sur le même niveau vous profiterez d'une belle chambre de 20 m2, d'une salle d'eau et de wc séparés. A l'étage l'escalier mène à une pièce palière de 21 m2 faisant office de bureau actuellement et qui distribue deux grandes chambres de 17 et 25 m2. La maison a été doublée par l'extérieur en laine de bois et bardage, l'isolation des combles est aussi en laine de bois et des panneaux photovoltaïques permettent de faire quelques économies. Une belle vue à l'est profite de la proximité d'un lac et des vallons gersois. Si vous avez des chevaux ou d'autres animaux ils pourront profiter des quatre hectares de prairie. Pour plus d'informations contactez Bruno Mouette agent commercial indépendant (EI RSAC 508933025 inscrit à Auch) au 06 68 32 94 08. Bernadie Immobilier 4 agences dans le Gers, Marciac, Bassoues, Riscle et Aire sur l'Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Valérie TRINEL - Capifrance

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Valérie TRINEL - Capifrance 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

365 000 € 1 587 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 11 140 m²

Nouveau 49

Marciac (32230)

MIELAN à seulement 6 minutes :PROPRIETE de CHARME du XVIIIs, élégamment restaurée, près de MARCIAC et de MIELAN sur 1 hectare dans un endroit bucolique et discret, à quelques minutes des commodités, sans travaux, intimité préservée...une taxe foncière de ... 800e. LA MAISON de MAITRE de 220m2 environ, de 1789, en pierres et galets gréseuses, distribue sur de beaux volumes cinq chambres dont une suite au rez-de-chaussée, 4 salles d'eau/bains, un séjour avec cheminée attenant à la cuisine, buanderies, atelier. Les dépendances attestent d'un passé viticole; l'ancien chais est devenu salle de jeux et home cinéma , peut redevenir garage (6 voitures). La restauration est qualitative, l'ambiance cosy, les éléments d'architecture sont préservés: tomettes, stucs, cheminées, parquet, papiers peints Morris Les colonnes et la mirande appuyent les caractéristiques du bâti du sud Gascogne. Le portail forgé XIX automatisé et une partie du parc clos de murs donnent une ambiance où passé et présent se confondent. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé, une attention particulière pour l'isolation thermique. Pompe à chaleur et double vitrage neufs, taxe foncière 800e seulement, fibre raccordée en font une maison facile à vivre et surtout économique. L'exterieur est un réel lieu de vie. La VUE sur l'OUEST, la PISCINE neuve recouverte de pierres de Bali avec terrasse en travertin permet détente et zenitude. Le carport reçoit trois véhicules. Maison de famille, de vacances, d'artistes, amateurs de jazz, je vous guiderais dans ce choix d'une nouvelle vie sur cette terre de festivités, convivialité, d'authenticité où le temps semble s'être arrêté. Mielan 6 minutes, Villecomtal 2 minutes (école, commerces, médecin, pharmacie) Marciac 15 minutes. AUCH et TARBES 30 minutes, aeroports 45 min Le GERS, un art de vivre où cultures et culture se cotoyent naturellement.... Informations et visites spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance 06.34.42.16.07 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.904761 Afficher plus

Valérie TRINEL - Capifrance

Annonce publiée le 09/05/2025

Proposée par Valérie TRINEL - Capifrance 09/05/2025

1 800 000 € 900 €/m²
Maison • 2 000 m² • 38 pièces • 19 chambres • Ter. 80 000 m²

Nouveau 48

Marciac (32230)

BEAU CHATEAU XIXs, parfaitement ADAPTE A L'EVENEMENTIEL, séminaires, école, communauté, un lieu ressource en situation dominante VUE PYRENEES, CALME. Napoléon III et l'Impératrice Eugenie y séjournaient discrètement chez leur ami journaliste, le site atteste de l'Histoire, vous écrirez la vôtre ! Le style Empire s'est adouci pour accueillir, AU CALME, évènements familiaux, cousinades, touristes, groupes séminaires, habitat partagé, associations, communauté....VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES PYRENEES ! L'imposant bâti (XVI-XIXs) d'environ 2 000 m² distribue plusieurs salles de réception, dix-huit chambres (capacité d'accueil 80 personnes). La COUR des COMTES d'Armagnac, circulaire, accueille mariages et autres festivités, spectacles, les deux cuisines professionnalisent l'endroit . Le gîte indépendant de 160 m² (4 chambres) permet une certaine intimité séparée de l'activité d'accueil. Certains éléments d'architecture ont été préservés: cheminées à trumeaux, pierres gréseuses, parquet point de Versailles ou de Hongrie, escalier monumental en bois, boiseries, triple génoise, clé de voute sculptée. Les toitures sont en parfait état, la charpente est un ouvrage d'art remarquable. Les imposantes rénovations de confort ont permis l'orientation accueil de groupes, écoles, colonies, communauté, activité évènementiel, réceptions, de la propriété (chauffage central, fibre, cuisines professionnelles). Le PARC SECULAIRE de 8 hectares dispose des Pyrénées pour horizon, Le stationnement est aisé. La piscine récente, sécurisée et carrelée dispose d'une vue superbe sur les montagnes. Détente, CALME, à quelques minutes de l'actualité culturelle, Jazz et autres concerts, randonnées, découverte des Armagnacs. Marciac 15 minutes, Aéroports 50 minutes (Tarbes et Pau), 2h plages de Biarritz et Hossegor., des aéroports de Toulouse et Bordeaux. Informations, dossier, plans accompagnement projet professionnel, historique, visite spécifiquement auprès de Valerie TRINEL, capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.894174 Afficher plus

Christophe INNOCENTE - Capifrance

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Christophe INNOCENTE - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 05/05/2025

229 000 € 1 205 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 975 m²

Marciac (32230)

Située en position dominante entre Maubourguet ( 7,5km ) et Marciac ( 10km ) cette propriété offre une vue exceptionnelle et imprenable sur toute la chaine des Pyrénées l'accès en véhicule se fait par un large portail électrique ouvrant sur une allée qui donne directement accès au double garage équipée de portes électriques. Pour accéder à la partie habitation vous pourrez prendre un véritable ascenseur qui dessert directement le salon de plus de 50 m2! Depuis le salon très lumineux et largement ouvert sur l'extérieur votre regard sera directement porté sur nos belles Pyrénées et pour en profiter pleinement vous trouverez dans le prolongement du salon une vaste terrasse idéale pour les moments de convivialité. la cuisine équipée et sur mesure fera le bonheur de votre quotidien et déclenchera peut-être des vocations La maison possède 3 vastes chambres et un bureau mais également un appartement indépendant de 31m2 Idéal pour des locations saisonnières pendant la période du jazz in Marciac et ainsi générer quelques revenus. Côté jardin , le terrain s'étend sur 3950m2 clôturé avec une partie plate et l'autre en pente un grand abri se trouve sur le terrain pour stocker les 2 roues , tondeuses ou autres . Une piscine hors sol vient complémenter le tout idéalement positionnée pour profiter de la vue pendant la baignade. coup de coeur assuré bien rare et unique sur le secteur à visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 033 629 - Greffe de TARBES) Christophe INNOCENTE Entrepreneur Individuel 06 24 27 45 06 - Réf.873518 Afficher plus

THIERRY LAPEZE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par THIERRY LAPEZE - BSK Immobilier 06/05/2025

Nouveau 11

150 000 € 898 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 202 m²

Marciac (32230)

Située dans un village, à 20 kms de Marciac et de Tarbes et 25 kms de Mirande, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La tranquillité et la sérénité en font un lieu recherché pour les amateurs de vie au grand air. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'une cour accueillante, de places de parking extérieures et d'un box offrant des solutions de stationnement aisées. Cet ancien corps de ferme, se compose de deux maisons de type F3 et F4, pour une surface habitable de 165 m² environ. Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont nécessaires. L'ensemble offre 4 chambres, 2 toilettes, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, réparties sur 6 pièces. Des dépendances, un garage, un abri et un poulailler complètent l'ensemble sur un terrain de 6602m², comprenant deux puits et une marre. Possibilité d'acquérir une 3ème maison de 75m2 à rénover (voir annonce) Cette annonce référence 286330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LAPEZE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91406996800016. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3051.00 € et 4127.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Dream Immo

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Dream Immo 29/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

1 995 000 € 7 125 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 000 m²

Marciac (32230)

À l'abri de toute nuisance, ce domaine confidentiel d'environ 110 hectares, entièrement clôturé et bénéficiant d'un agrément cynégétique, s'étend sur un territoire exceptionnel mêlant bois anciens, prairies naturelles et un vaste plan d'eau. L'ensemble offre un tableau champêtre d'une beauté rare, sublimé par des vues dégagées sur les vallons gersois. Récemment réhabilitée avec un soin particulier, la maison principale séduit par la qualité de ses finitions, ses matériaux de belle facture et une luminosité omniprésente. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort moderne dans une atmosphère élégante et apaisante. Elle propose : Quatre chambres généreuses, Deux salles d'eau contemporaines, Un salon baigné de lumière, Une salle à manger accueillante, Une cuisine parfaitement équipée, avec des prestations haut de gamme. Un studio indépendant permet d'accueillir famille, amis ou personnel dans d'excellentes conditions. À proximité, un espace de réception, idéal pour les rassemblements de chasse, comprend un bar aménagé, une cuisine professionnelle et une salle dédiée à la préparation du gibier. Plusieurs bâtiments agricoles complètent le domaine, offrant des opportunités pour une activité agricole ou équestre. Le territoire, peuplé de gibier varié (sangliers, cervidés, daims, oiseaux d'eau), promet de belles journées cynégétiques dans un environnement préservé. Un lieu rare où se conjuguent quiétude absolue, paysages verdoyants et vues imprenables sur les vallons gersois — une véritable invitation au ressourcement et à l'art de vivre à la campagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5400.00 € et 7380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236 Afficher plus

Dream Immo

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Dream Immo 14/03/2025 - mise à jour 09/05/2025

895 000 € 2 887 €/m²
Maison • 310 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 19 893 m²

Marciac (32230)

Sur les hauteurs de Laguian-Mazous, ce château de caractère offre un cadre de vie privilégié, entre authenticité et élégance. Avec sa vue panoramique imprenable sur les Pyrénées, son absence totale de vis-à-vis et ses 2 hectares de terrain, cette demeure est un véritable havre de paix. Des volumes remarquables et un charme unique Dès l'entrée, les beaux volumes séduisent : Salle à manger (28,65 m²) et cuisine (23,2 m²) alliant espace et convivialité Salon majestueux de 38,71 m², idéal pour recevoir Chambre en rez-de-chaussée de 30,8 m² avec salle de bain attenante (7,6 m²), formant une suite parentale de 37 m² À l'étage, 4 grandes chambres, dont une suite parentale de 34 m² et une autre avec salle de bain attenante Nombreux espaces complémentaires : bureau (12,98 m²), paliers et dégagements spacieux, buanderie (18,27 m²), chaufferie (28,1 m²) Des dépendances et un potentiel exceptionnel Pigeonnier sur deux niveaux (28,36 m² + 20,45 m²) Garage spacieux (29,56 m²) avec étage de 79,56 m² Préau de 50 m² et pièces non aménagées offrant encore des possibilités d'aménagement Un bien d'exception aux multiples possibilités Actuellement exploité en hébergement touristique, ce château peut devenir une demeure familiale unique, un projet hôtelier ou événementiel. Un lieu chargé d'histoire et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5409.00 et 7319.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236 Afficher plus

Cecile Laborde - LF Immo

Annonce publiée le 08/07/2022 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par Cecile Laborde - LF Immo 08/07/2022 - mise à jour 04/05/2025

240 000 € 1 263 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Marciac (32230)

A vendre charmante maison de 190 m², 5 pièces, jardin de près de 5 000 m2 clos. Ce très joli ancien corps de ferme du XIXème siècle à vendre à 5 minutes de Marciac (Gers) vous offre un cadre de vie exceptionnel mais proche d'une route : elle évoque de façon idéale le charme de la campagne tout en étant , proche de nombreux services : écoles, commerces, marché, clubs d’activités, cinéma, médiathèque, piscine, lac, pouvant répondre à vos besoins familiaux. Elle est composé en rez-de-chaussée de deux belles chambres dont une avec douche, un dressing : un espace de rangement remarquable, une salle de bain avec un WC , une buanderie avec de grands rangements, une mezzanine idéale pour les enfants ou votre coin lecture, une cuisine indépendante pour les amoureux de cuisine avec sa terrasse couverte exposée Est, un magnifique salon reposant, ravissant, très lumineux accès sur sa grande terrasse . Vous apprécierez son confort l’hiver avec sa cheminée équipée d’un insert à bois , d'une pompe à chaleur air /eau neuve, un chauffe eau thermodynamique. L’espace de vie offre une vue directe sur le jardin que vous pourrez aménager selon vos besoins (potager, espace piscine, boulodrome par exemple) et sans vis-à-vis. Chaleureuse, apaisante, saine, prenons le temps de la visiter. Annonce publiée par Cecile Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839 190 006. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 12/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

895 000 € 3 580 €/m²
Maison • 250 m² • 3 chambres • Ter. 5 401 m²

Marciac (32230)

EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez cette maison unique de 250 m², un véritable bijou d'architecture niché dans le Gers. Totalement rénovée par un architecte avec un esprit loft, elle incarne le mariage parfait entre le charme d'un ancien corps de ferme et la modernité des matériaux et finitions haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez ébloui par les espaces ouverts et lumineux qui offrent un cadre de vie exceptionnel. La maison comprend deux chambres élégantes, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et équipée des meilleurs équipements, se prolonge dans un vaste salon baigné de lumière naturelle. À l’extérieur, laissez-vous séduire par la terrasse aménagée, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Le jardin paysagé, soigneusement conçu, accueille une piscine élégante qui s’intègre parfaitement dans cet écrin de verdure. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Laissez-vous charmer par cette perle du Gers, à visiter sans tarder ! Afficher plus

Nicole LAFON - 3G IMMO

(76 avis)

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Nicole LAFON - 3G IMMO 25/03/2024 - mise à jour 14/03/2025

(76 avis)

395 200 € 1 427 €/m²
Maison • 277 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 718 m²

Marciac (32230)

Découvrez cette bâtisse dont la rénovation est exceptionnelle ! Tous les éléments anciens ont été conservés pour faire perdurer l'authenticité des lieux : sol en terre cuite, pierres apparentes, briques de parements, planchers, poutres..... La propriété se compose d'une maison d'habitation de 252 m² habitables et d'un gîte indépendant de 25 m² sur un terrain de 6700 m² avec de nombreux arbres fruitiers et un puits. Le corps principal dispose en RDC d'un salon de 40 m² s'ouvrant sur le jardin en partie Sud, d'un deuxième salon de 30 m² avec magnifique cheminée, exposé Est avec une vue magnifique sur les vallons, d'une cuisine avec cheminée, d'une chambre et de deux salles d'eau avec WC. A l'étage, 2 chambres de 33 et 25 m² et une belle suite parentale de 40 m² avec sa salle d'eau et WC. Le gîte, un studio de 25 m² est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une buanderie de 20 m², un garage de 33 m² et une dépendance (votre atelier ?) de 22 m² + étage. Vous profiterez du calme environnant, à 12 km de Marciac et 7 km de Villecomtal sur Arros, 30 km de Tarbes et son aéroport offrant de nombreuses navettes quotidiennes, notamment pour Paris. La rénovation date d'il y a moins de 10 ans : toiture entièrement refaite, isolation en laine de chanvre, menuiseries double vitrage, assainissement individuel conforme, remise aux normes électriques... Laissez vous charmer par cette demeure ! Coup de coeur assuré Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134, Tel : 06 95 63 48 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185933NL-1462405337 Afficher plus

Valérie TRINEL - Capifrance

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Valérie TRINEL - Capifrance 18/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

325 000 € 1 016 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 500 m²

Marciac (32230)

Vous cherchez une BELLE MAISON DE MAITRE XVIII-XIXs avec VUE panoramique près de PLAISANCE et de MARCIAC d'environ 320 m² habitables sur 3.500 m² de parc et jardin, avec dépendances, cave, grenier aménageable, piscine couverte, à l'entrée d'un petit village perché et bien sympathique... C EST ICI ! Le bâti se compose d'une grande pièce de vie 80 m² incluant cuisine de 30 m², deux grands salons, cinq chambres dont une au rez-de chaussée, 3 salles de bains. Possibilité d'avoir un appartement ou gite séparé. Tomettes, cheminées, belle poutraison, chauffage au sol partiel, portes XVIII, assainissement aux normes par micro station 8EH, double vitrage, bonne isolation thermique récente. Bien qu'habitable immédiatement, un rafraichissement necessaire permettrait de retrouver une certaine élégance. L'extérieur fut soigné: très beau portail XVIII en fer ouvragé et piliers en pierre gréseuse (ouverture électrifiée), s'ouvrant sur un parc séculaire, puits, piscine 12x5.5 avec abris motorisé, terrasses, potager. L'ensemble atteste du lien avec le château local . A 3km des commerces, activités culturelles, écoles, collège, cinéma. Bordeaux 1h30, Marciac 15min, Plaisance 3km- RARE à cet endroit! ..... Culture et cultures se cotoyent naturellement, simplement . Informations et visite spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.890268 Afficher plus

Dream Immo

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Dream Immo 18/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

449 000 € 1 268 €/m²
Maison • 354 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 13 271 m²

Marciac (32230)

Maison de campagne idyllique : Un havre de paix et de sérénité Demeure de caractère avec vue imprenable sur les Pyrénées, gîte indépendant, piscine, atelier d'artiste et intimité totale Imaginez un lieu où le calme est roi, où la vue se passe de commentaire, et où chaque espace semble avoir été pensé pour vivre pleinement. Nichée au coeur d'un grand terrain sans aucun vis-à-vis, cette propriété de charme construite en 1850 déploie 354 m² habitables, entre authenticité, confort moderne et discrétion absolue. La maison principale propose 12 pièces lumineuses, dont 7 chambres réparties intelligemment. Deux suites parentales (une dans la maison, une dans le gîte), 5 salles d'eau, 5 WC indépendants, et des pièces de vie baignées de lumière : un salon, une salle à manger, et une cuisine indépendante conviviale et fonctionnelle. À l'extérieur, une piscine avec vue directe sur la chaîne des Pyrénées vous attend. Deux terrasses (dont une couverte), un atelier d'artiste inspirant, un étang naturel, et un environnement rare, sans aucun vis-à-vis. Le gîte indépendant, avec ses 3 chambres dont une suite, offre une vraie opportunité d'accueil ou de projet locatif. Aucun voisin. Aucun regard. Juste la nature, la lumière et la vue. La maison est équipée d'un chauffage central et bénéficie d'une connexion fibre. Les commodités du quotidien (écoles, commerces, médecins, transports) se trouvent à proximité. Un lieu rare, complet, et prêt à vous offrir bien plus qu'une adresse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236 Afficher plus

Dream Immo

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Dream Immo 01/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

420 000 € 1 317 €/m²
Maison • 319 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 1 100 m²

Marciac (32230)

Découvrez cette somptueuse villa, construite en 1957, qui allie charme d'antan et modernité. Avec une surface habitable de 319 m², cette demeure de 14 pièces, réparties sur deux niveaux, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans cette villa non meublée, où chaque pièce est baignée de lumière grâce à ses ouvertures en PVC. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se marient harmonieusement. Les 7 chambres spacieuses offrent un cocon de douceur, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. L'état intérieur, en excellent état, témoigne d'un entretien méticuleux, garantissant confort et sécurité. La vue imprenable sur le jardin et la terrasse invite à des moments de détente inoubliables, tout en profitant de l'exposition sud-est, synonyme de chaleur et de luminosité. Cette villa est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable écrin de vie, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque instant devient un souvenir précieux. Imaginez-vous, le matin, vous réveiller avec la douce lumière du soleil inondant votre chambre, puis vous diriger vers la cuisine pour préparer un petit-déjeuner gourmand. Ensuite, vous pouvez profiter de votre jardin luxuriant ou de votre terrasse pour savourer ce moment de calme avant de commencer votre journée. En fin de journée, après une journée bien remplie, vous pouvez vous détendre dans votre salon spacieux, ou vous offrir un moment de détente dans votre jardin. Les possibilités sont infinies dans cette villa qui saura s'adapter à tous vos besoins et envies. Imaginez-vous, le week-end, organiser des repas conviviaux avec vos proches dans votre cuisine aménagée et équipée, ou encore profiter de votre jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous, en été, profiter de votre terrasse pour des soirées estivales sous le ciel étoilé, ou encore vous offrir un moment de détente dans votre jardin. Imaginez-vous, en hiver, vous réchauffer près d'un feu de cheminée, ou encore profiter de la chaleur de votre maison pour des moments de cocooning. Imaginez-vous, en toute saison, profiter de la vue imprenable sur votre jardin et votre terrasse, tout en savourant la tranquillité et la sérénité de votre environnement. Cette villa est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable écrin de vie, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque instant devient un souvenir précieux. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de faire de cette villa votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure de rêve. Pour votre confort et celui de votre famille, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez une crèche à 5 min en voiture, ainsi qu'une maternelle, une école élémentaire et un collège à 10 min à pied. Pour vos courses quotidiennes, deux alimentations générales sont accessibles à 10 min à pied. Vous pourrez également profiter de plusieurs restaurants à 10 min à pied. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et jardins sont à proximité. En cas d'urgence, un hôpital est situé à 10 min en voiture. Pour vos soins médicaux, trois médecins généralistes sont accessibles à 10 min à pied. Vous pourrez également profiter de la fibre optique, éligible sur place... Afficher plus

VASCONIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par VASCONIE IMMOBILIER 06/07/2023 - mise à jour 29/04/2025

299 000 € 1 311 €/m²
Maison • 228 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 589 m²

Marciac (32230)

Beaucoup de charme et de cachet pour cette jolie maison de campagne, avec son gîte indépendant et sa piscine. La propriété se situe entre Marciac et Maubourguet, en situation dominante, sur un terrain arboré de 4589m² Le lieu est calme et reposant, la vue est dégagée sur la campagne et les Pyrénées.. Vous découvrirez au RDC : Hall d'entrée, salon 33m², sejour 27m², cuisine 15m², chambre, buanderie, salle de douche, wc, dégagement. 1er étage : palier, 3 chambres. Dans la dépendances, un gîte de 35m² comprend séjour /kitchenette /chambre/salle douche/wc. Idéal pour loger famille ou amis ou encore pour un apport de revenus locatif. Garage de 51m² et grenier Piscine 8x4 traitement au sel. Le cachet, l'état d'entretien, la position dominante, le calme, la situation proche de Marciac,...tout ceci confère à cette propriété son charme unique. Une visite s'impose. Patrice CAHUZAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810090407 - Tarbes. Afficher plus

Bernadie Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Bernadie Immobilier 20/03/2025 - mise à jour 10/05/2025