Ventes immobilières à Marciac (32230)

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93 annonces
Bernadie Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Bernadie Immobilier 14/05/2025
Nouveau 10
Maison, 190 m²

249 000 € 1 311 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 27 193 m²

Marciac (32230)

A 10 minutes de Marciac dans le Gers maison de Campagne en situation calme et sans vis à vis de 190 m2 sur un terrain de 2,72 ha. Pour vivre heureux, vivons caché, si c'est ce que vous cherchez vous apprécierez cette bâtisse au bout d'un chemin qui vous écarte de la route d'accès. Tout autour des prairies qui vous permettront d'élever et de surveiller vos animaux. Les points forts de cette maison sont son séjour de 60 m2 qui est très rare dans les maisons de cette époque, la cuisine équipée de 22 m2 et sa suite parentale de 21,60 m2 qui profite d'une vue sur les terres au nord, avec sa salle d'eau en suite. Deux autres chambres, une salle d'eau et un bureau complètent l'ensemble. Pour plus d'informations, contactez Bruno Mouette au 06 68 32 94 08 Bernadie Immobilier, 4 agences dans le Gers, Marciac, Bassoues, Riscle et Aire sur l'Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Christophe INNOCENTE - Capifrance
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Christophe INNOCENTE - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 05/05/2025
8
Maison, 190 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 205 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 975 m²

Marciac (32230)

Située en position dominante entre Maubourguet ( 7,5km ) et Marciac ( 10km ) cette propriété offre une vue exceptionnelle et imprenable sur toute la chaine des Pyrénées l'accès en véhicule se fait par un large portail électrique ouvrant sur une allée qui donne directement accès au double garage équipée de portes électriques. Pour accéder à la partie habitation vous pourrez prendre un véritable ascenseur qui dessert directement le salon de plus de 50 m2! Depuis le salon très lumineux et largement ouvert sur l'extérieur votre regard sera directement porté sur nos belles Pyrénées et pour en profiter pleinement vous trouverez dans le prolongement du salon une vaste terrasse idéale pour les moments de convivialité. la cuisine équipée et sur mesure fera le bonheur de votre quotidien et déclenchera peut-être des vocations La maison possède 3 vastes chambres et un bureau mais également un appartement indépendant de 31m2 Idéal pour des locations saisonnières pendant la période du jazz in Marciac et ainsi générer quelques revenus. Côté jardin , le terrain s'étend sur 3950m2 clôturé avec une partie plate et l'autre en pente un grand abri se trouve sur le terrain pour stocker les 2 roues , tondeuses ou autres . Une piscine hors sol vient complémenter le tout idéalement positionnée pour profiter de la vue pendant la baignade. coup de coeur assuré bien rare et unique sur le secteur à visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 033 629 - Greffe de TARBES) Christophe INNOCENTE Entrepreneur Individuel 06 24 27 45 06 - Réf.873518 Afficher plus

Bernadie Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Bernadie Immobilier 14/05/2025
Nouveau 15
Maison, 110 m²

149 000 € 1 355 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 780 m²

Marciac (32230)

A 10 minutes de Marciac villa de plain pied des année 80 de 110 m2 avec dépendance de 50 m2 au calme et sans vis à vis. Cette maison offre deux belles chambres et un couchage d'appoint. Pour plus d'informations contactez Bruno Mouette agent commercial indépendant (EI RSAC 508933025 inscrit à Auch) au 06 68 32 94 08. Bernadie Immobilier 4 agences dans le Gers, Marciac, Bassoues, Riscle et Aire sur l'Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cecile Laborde - LF Immo
Annonce publiée le 08/07/2022 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Cecile Laborde - LF Immo 08/07/2022 - mise à jour 12/05/2025
15
Maison, 190 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 263 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Marciac (32230)

A vendre charmante maison de 190 m², 5 pièces, jardin de près de 5 000 m2 clos. Ce très joli ancien corps de ferme du XIXème siècle à vendre à 5 minutes de Marciac (Gers) vous offre un cadre de vie exceptionnel mais proche d'une route : elle évoque de façon idéale le charme de la campagne tout en étant , proche de nombreux services : écoles, commerces, marché, clubs d’activités, cinéma, médiathèque, piscine, lac, pouvant répondre à vos besoins familiaux. Elle est composé en rez-de-chaussée de deux belles chambres dont une avec douche, un dressing : un espace de rangement remarquable, une salle de bain avec un WC , une buanderie avec de grands rangements, une mezzanine idéale pour les enfants ou votre coin lecture, une cuisine indépendante pour les amoureux de cuisine avec sa terrasse couverte exposée Est, un magnifique salon reposant, ravissant, très lumineux accès sur sa grande terrasse . Vous apprécierez son confort l’hiver avec sa cheminée équipée d’un insert à bois , d'une pompe à chaleur air /eau neuve, un chauffe eau thermodynamique. L’espace de vie offre une vue directe sur le jardin que vous pourrez aménager selon vos besoins (potager, espace piscine, boulodrome par exemple) et sans vis-à-vis. Chaleureuse, apaisante, saine, prenons le temps de la visiter. Annonce publiée par Cecile Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839 190 006. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Bernadie Immobilier
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Bernadie Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Nouveau 26
Maison, 181 m²

280 000 € 1 547 €/m²
Maison • 181 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 41 000 m²

Marciac (32230)

Exclusivité Bernadie Immobilier, une belle ferme gasconne du XIXe siècle de 180 m2 avec plus de 250 m2 de dépendances sur 4 hectares de terrain en situation calme et sans vis à vis. La maison a été rénovée avec des matériaux écologiques au point d'obtenir une note de C. Vous entrez dans un séjour de 63 m2 avec des tomettes au sol, un bel espace chauffé par un poêle à bois, puis une cuisine séparée de 23 m2 ouvrant au nord de la maison. Sur le même niveau vous profiterez d'une belle chambre de 20 m2, d'une salle d'eau et de wc séparés. A l'étage l'escalier mène à une pièce palière de 21 m2 faisant office de bureau actuellement et qui distribue deux grandes chambres de 17 et 25 m2. La maison a été doublée par l'extérieur en laine de bois et bardage, l'isolation des combles est aussi en laine de bois et des panneaux photovoltaïques permettent de faire quelques économies. Une belle vue à l'est profite de la proximité d'un lac et des vallons gersois. Si vous avez des chevaux ou d'autres animaux ils pourront profiter des quatre hectares de prairie. Pour plus d'informations contactez Bruno Mouette agent commercial indépendant (EI RSAC 508933025 inscrit à Auch) au 06 68 32 94 08. Bernadie Immobilier 4 agences dans le Gers, Marciac, Bassoues, Riscle et Aire sur l'Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

THIERRY LAPEZE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par THIERRY LAPEZE - BSK Immobilier 06/05/2025
11
Maison, 167 m²

150 000 € 898 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 202 m²

Marciac (32230)

Située dans un village, à 20 kms de Marciac et de Tarbes et 25 kms de Mirande, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La tranquillité et la sérénité en font un lieu recherché pour les amateurs de vie au grand air. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'une cour accueillante, de places de parking extérieures et d'un box offrant des solutions de stationnement aisées. Cet ancien corps de ferme, se compose de deux maisons de type F3 et F4, pour une surface habitable de 165 m² environ. Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont nécessaires. L'ensemble offre 4 chambres, 2 toilettes, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, réparties sur 6 pièces. Des dépendances, un garage, un abri et un poulailler complètent l'ensemble sur un terrain de 6602m², comprenant deux puits et une marre. Possibilité d'acquérir une 3ème maison de 75m2 à rénover (voir annonce) Cette annonce référence 286330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LAPEZE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91406996800016. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3051.00 € et 4127.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Corinne FOURQUET - Capifrance
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Corinne FOURQUET - Capifrance 19/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
23
Maison, 162 m²

322 500 € 1 991 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Marciac (32230)

Offrez-vous un cadre de vie idyllique au cœur du Gers, à seulement 800 mètres du centre animé de Marciac et de son célèbre festival. Cette superbe villa contemporaine de 162 m² combine confort, espace et élégance, le tout dans un environnement paisible avec des vues imprenables sur les coteaux gersois. Caractéristiques principales : - Superficie : 162 m² habitables - Parc arboré et paysager de 5 000 m2, terrain divisible avec possibilité d'accès indépendant - chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau - Vaste salon-salle à manger de 51 m², belle pièce de vie lumineuse avec larges baies traversantes pour profiter de la luminosité toute la journée, - Grande cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale - Sous-sol complet avec garage pouvant accueillir 3 véhicules, cave, buanderie Un extérieur d'exception : - Terrasse avec espace couvert et découvert, parfaite pour vos repas en plein air - Étang et puits : charme naturel et autonomie en eau pour le jardin - Grand parc paysager parfaitement entretenu - Dépendance en excellent état Un emplacement idéal : - Commerces et services à seulement 5 minutes à pied - À deux pas de la vie culturelle et festive de Marciac - École primaire et collège à 8 minutes à pied - Située dans un joli hameau calme, avec de magnifiques vues sur la campagne gersoise Un cadre de vie unique : Volumes généreux, grandes ouvertures, vastes dégagements et nombreux rangements offrent à cette maison tout le confort nécessaire pour accueillir une famille dans un cadre paisible, fonctionnel et élégant. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre à Marciac, entre campagne et culture, avec tout le confort moderne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf.892639 Afficher plus

Dream Immo
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Dream Immo 02/11/2024 - mise à jour 14/05/2025
9
Maison, 380 m²

Prix en baisse 249 000 € 655 €/m²
Maison • 380 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 11 500 m²

Marciac (32230)

A moins de 15 minutes au sud-est de Marciac et de son festival de jazz, ancienne ferme en L de 470 m² totalement réhabilitée et utilisée jusqu'à récemment comme chambres d'hôte et gîte. Cette bâtisse au calme et sans vis-à-vis est implantée dans un cadre de verdure avoisinant les 1,15 ha de prairie (possibilité d'acquérir 5 ha supplémentaires - idéal pour chevaux). Cette maison spacieuse et orientée plein sud nécessite quelques travaux d'embellissement afin de retrouver sa splendeur d'antan. A l'extérieur : une dépendance, une cour, une terrasse couverte donnant sur une vue sur les Pyrénées ainsi qu'un jardin piscinable. Une fois la porte d'entrée passée, cette gasconne traditionnelle vous permettra d'apprécier une somptueuse salle à manger, une cuisine, un petit salon, un immense salon (avec possibilité d'extension de cette pièce jusqu'à 90 m² - idéal pour centre de yoga, fitness, séminaire, mariage, etc.). A l'étage, vous trouverez 7 chambres presque toutes équipées de leur propre salle de bain et/ou possibilité de création grâce à l'existence d'un point d'eau dans la quasi-totalité de celles-ci. Un gîte indépendant viendra compléter ce lieu idéal au vu de la proximité de Marciac et de son festival. Le grenier, largement aménageable grâce à sa remarquable charpente traditionnelle, vous permettra de créer un logement totalement indépendant si vous le souhaitez et/ou de créer un second gîte afin de venir compléter votre activité professionnelle le cas échéant. La cour saura vous séduire grâce à son ensoleillement quasi-permanent et son orientation plein sud avec vue sur les Pyrénées qui agrémente le tout. Une maison avec de beaux volumes, un immense potentiel à révéler, de l'espace, du calme et de la nature aux portes de Marciac. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9212.00 et 12464.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236 Afficher plus

Dream Immo
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Dream Immo 29/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
9
Maison, 280 m²

1 995 000 € 7 125 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 000 m²

Marciac (32230)

À l'abri de toute nuisance, ce domaine confidentiel d'environ 110 hectares, entièrement clôturé et bénéficiant d'un agrément cynégétique, s'étend sur un territoire exceptionnel mêlant bois anciens, prairies naturelles et un vaste plan d'eau. L'ensemble offre un tableau champêtre d'une beauté rare, sublimé par des vues dégagées sur les vallons gersois. Récemment réhabilitée avec un soin particulier, la maison principale séduit par la qualité de ses finitions, ses matériaux de belle facture et une luminosité omniprésente. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort moderne dans une atmosphère élégante et apaisante. Elle propose : Quatre chambres généreuses, Deux salles d'eau contemporaines, Un salon baigné de lumière, Une salle à manger accueillante, Une cuisine parfaitement équipée, avec des prestations haut de gamme. Un studio indépendant permet d'accueillir famille, amis ou personnel dans d'excellentes conditions. À proximité, un espace de réception, idéal pour les rassemblements de chasse, comprend un bar aménagé, une cuisine professionnelle et une salle dédiée à la préparation du gibier. Plusieurs bâtiments agricoles complètent le domaine, offrant des opportunités pour une activité agricole ou équestre. Le territoire, peuplé de gibier varié (sangliers, cervidés, daims, oiseaux d'eau), promet de belles journées cynégétiques dans un environnement préservé. Un lieu rare où se conjuguent quiétude absolue, paysages verdoyants et vues imprenables sur les vallons gersois — une véritable invitation au ressourcement et à l'art de vivre à la campagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5400.00 € et 7380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236 Afficher plus

Dream Immo
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Dream Immo 14/03/2025 - mise à jour 14/05/2025
9
Maison, 310 m²

895 000 € 2 887 €/m²
Maison • 310 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 19 893 m²

Marciac (32230)

Sur les hauteurs de Laguian-Mazous, ce château de caractère offre un cadre de vie privilégié, entre authenticité et élégance. Avec sa vue panoramique imprenable sur les Pyrénées, son absence totale de vis-à-vis et ses 2 hectares de terrain, cette demeure est un véritable havre de paix. Des volumes remarquables et un charme unique Dès l'entrée, les beaux volumes séduisent : Salle à manger (28,65 m²) et cuisine (23,2 m²) alliant espace et convivialité Salon majestueux de 38,71 m², idéal pour recevoir Chambre en rez-de-chaussée de 30,8 m² avec salle de bain attenante (7,6 m²), formant une suite parentale de 37 m² À l'étage, 4 grandes chambres, dont une suite parentale de 34 m² et une autre avec salle de bain attenante Nombreux espaces complémentaires : bureau (12,98 m²), paliers et dégagements spacieux, buanderie (18,27 m²), chaufferie (28,1 m²) Des dépendances et un potentiel exceptionnel Pigeonnier sur deux niveaux (28,36 m² + 20,45 m²) Garage spacieux (29,56 m²) avec étage de 79,56 m² Préau de 50 m² et pièces non aménagées offrant encore des possibilités d'aménagement Un bien d'exception aux multiples possibilités Actuellement exploité en hébergement touristique, ce château peut devenir une demeure familiale unique, un projet hôtelier ou événementiel. Un lieu chargé d'histoire et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5409.00 et 7319.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236 Afficher plus

Karl Kossel - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Karl Kossel - L'Agence Immobilière 05/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
71
Maison, 580 m²

675 000 € 1 164 €/m²
Maison • 580 m² • 20 pièces • 12 chambres • Ter. 38 574 m²

Marciac (32230)

Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine de chez D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733) Proche du Village de MARCIAC, Charmant Ensemble Immobilier en pleine campagne Gersoise, avec une jolie vue sur les Pyrénées, avec 4 habitations de superficies différentes, de nombreuses chambres permettant d'accueillir, un grand théâtre, des dépendances avec boxs pour chevaux, un terrain de plus de 3.8ha. Idéal pour créer une coopérative d'habitat, un éco-lieu, ou simplement pour un regroupement familial où chacun aura son habitat indépendant. Parfait aussi pour location de gîte et chambres dans un cadre buccolique à souhait ! La Grande Maison (plus de 300m2) : Nous trouvons ici une grande cuisine ouverte sur une salle à manger avec insert, un grand salon, 9 chambres, un grand bureau, une véranda, une terrasse couverte, un cellier, une cave, une buanderie, 5 salles d'eau avec toilettes. Rattachée à cette maison, une petite piscine (liner à revoir). Chauffage par pompe à chaleur air/eau + insert à bois. La Maison secondaire (env.80m2) : Elle comprend une entrée séjour cuisine, un grand dégagement, un dressing, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un bureau. Chauffage par cuisinière à bois et pompe à chaleur air/eau. Grande terrasse couverte. A noter que certaines chambres de 'La grande Maison' peuvent être facilement et immédiatement rattachées à cette maison. La Maison indépendante (env.55m2) : Elle comprend un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et une terrasse couverte. Chauffage par chaudière au gaz / radiateurs. Le studio (env.60m2) : Il est composé d'une grande salle de vie (actuellement salle de soin) lumineuse, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre sous combles à l'étage. Chauffage par clim réversible. A noter que plusieurs pièces, actuellement utilisée pour du stockage, jouxtant cet espace, pourrait permettre un agrandissement. Le Théâtre : D'une superficie d'environ 130m2, cette salle pourrait aussi bien accueillir des activités culturelles que des stages type yoga, méditation, danse ... Chauffage par clim résersible. Les dépendances : Nous trouvons ici des écuries (env.150m2) avec boxs pour les chevaux, un poulailler, un abri bois ainsi que diverses dépendances de stockage non habitées qui pourraient être soit une extension studio, soit une nouvelle habitation (espace avec greniers). Le terrain : D'une superficie totale de 38674m2, le terrain est arboré avec un grand pré d'env.2.3ha idéal pour accueillir quelques animaux. Autour des bâtiments, plusieurs espaces pour créer un potager. Technique : Assainissement individuel bien dimensionné / piscine à réviser / Double vitrage partout excepté théâtre / Eau chaude par cumulus et par chaudière gaz / Possibilité d'acquérir aussi un chalet et un grand hangar supplémentaires / Places de parking à l'extérieur. Situation : En voiture, 7 min de Marciac, village très animé toutes commodités avec épicerie bio, restaurants, commerces, lac de loisir, festival Jazz in Marciac, concerts toute l'année, école, collège. 20 min de Mirande. et Mandataires Karl-Kossel () - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Nicole LAFON - 3G IMMO
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Nicole LAFON - 3G IMMO 25/03/2024 - mise à jour 14/03/2025
15
Maison, 277 m²

Prix en baisse 395 200 € 1 427 €/m²
Maison • 277 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 718 m²

Marciac (32230)

Découvrez cette bâtisse dont la rénovation est exceptionnelle ! Tous les éléments anciens ont été conservés pour faire perdurer l'authenticité des lieux : sol en terre cuite, pierres apparentes, briques de parements, planchers, poutres..... La propriété se compose d'une maison d'habitation de 252 m² habitables et d'un gîte indépendant de 25 m² sur un terrain de 6700 m² avec de nombreux arbres fruitiers et un puits. Le corps principal dispose en RDC d'un salon de 40 m² s'ouvrant sur le jardin en partie Sud, d'un deuxième salon de 30 m² avec magnifique cheminée, exposé Est avec une vue magnifique sur les vallons, d'une cuisine avec cheminée, d'une chambre et de deux salles d'eau avec WC. A l'étage, 2 chambres de 33 et 25 m² et une belle suite parentale de 40 m² avec sa salle d'eau et WC. Le gîte, un studio de 25 m² est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une buanderie de 20 m², un garage de 33 m² et une dépendance (votre atelier ?) de 22 m² + étage. Vous profiterez du calme environnant, à 12 km de Marciac et 7 km de Villecomtal sur Arros, 30 km de Tarbes et son aéroport offrant de nombreuses navettes quotidiennes, notamment pour Paris. La rénovation date d'il y a moins de 10 ans : toiture entièrement refaite, isolation en laine de chanvre, menuiseries double vitrage, assainissement individuel conforme, remise aux normes électriques... Laissez vous charmer par cette demeure ! Coup de coeur assuré Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134, Tel : 06 95 63 48 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185933NL-1462405337 Afficher plus

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 12/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
15
Maison, 250 m²

895 000 € 3 580 €/m²
Maison • 250 m² • 3 chambres • Ter. 5 401 m²

Marciac (32230)

EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez cette maison unique de 250 m², un véritable bijou d'architecture niché dans le Gers. Totalement rénovée par un architecte avec un esprit loft, elle incarne le mariage parfait entre le charme d'un ancien corps de ferme et la modernité des matériaux et finitions haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez ébloui par les espaces ouverts et lumineux qui offrent un cadre de vie exceptionnel. La maison comprend deux chambres élégantes, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et équipée des meilleurs équipements, se prolonge dans un vaste salon baigné de lumière naturelle. À l’extérieur, laissez-vous séduire par la terrasse aménagée, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Le jardin paysagé, soigneusement conçu, accueille une piscine élégante qui s’intègre parfaitement dans cet écrin de verdure. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Laissez-vous charmer par cette perle du Gers, à visiter sans tarder ! Afficher plus

Valérie TRINEL - Capifrance
Annonce publiée le 09/05/2025
Proposée par Valérie TRINEL - Capifrance 09/05/2025
Nouveau 48
Maison, 2 000 m²

1 800 000 € 900 €/m²
Maison • 2 000 m² • 38 pièces • 19 chambres • Ter. 80 000 m²

Marciac (32230)

BEAU CHATEAU XIXs, parfaitement ADAPTE A L'EVENEMENTIEL, séminaires, école, communauté, un lieu ressource en situation dominante VUE PYRENEES, CALME. Napoléon III et l'Impératrice Eugenie y séjournaient discrètement chez leur ami journaliste, le site atteste de l'Histoire, vous écrirez la vôtre ! Le style Empire s'est adouci pour accueillir, AU CALME, évènements familiaux, cousinades, touristes, groupes séminaires, habitat partagé, associations, communauté....VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES PYRENEES ! L'imposant bâti (XVI-XIXs) d'environ 2 000 m² distribue plusieurs salles de réception, dix-huit chambres (capacité d'accueil 80 personnes). La COUR des COMTES d'Armagnac, circulaire, accueille mariages et autres festivités, spectacles, les deux cuisines professionnalisent l'endroit . Le gîte indépendant de 160 m² (4 chambres) permet une certaine intimité séparée de l'activité d'accueil. Certains éléments d'architecture ont été préservés: cheminées à trumeaux, pierres gréseuses, parquet point de Versailles ou de Hongrie, escalier monumental en bois, boiseries, triple génoise, clé de voute sculptée. Les toitures sont en parfait état, la charpente est un ouvrage d'art remarquable. Les imposantes rénovations de confort ont permis l'orientation accueil de groupes, écoles, colonies, communauté, activité évènementiel, réceptions, de la propriété (chauffage central, fibre, cuisines professionnelles). Le PARC SECULAIRE de 8 hectares dispose des Pyrénées pour horizon, Le stationnement est aisé. La piscine récente, sécurisée et carrelée dispose d'une vue superbe sur les montagnes. Détente, CALME, à quelques minutes de l'actualité culturelle, Jazz et autres concerts, randonnées, découverte des Armagnacs. Marciac 15 minutes, Aéroports 50 minutes (Tarbes et Pau), 2h plages de Biarritz et Hossegor., des aéroports de Toulouse et Bordeaux. Informations, dossier, plans accompagnement projet professionnel, historique, visite spécifiquement auprès de Valerie TRINEL, capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.894174 Afficher plus

Valérie TRINEL - Capifrance
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Valérie TRINEL - Capifrance 18/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
50
Maison, 320 m²

325 000 € 1 016 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 500 m²

Marciac (32230)

Vous cherchez une BELLE MAISON DE MAITRE XVIII-XIXs avec VUE panoramique près de PLAISANCE et de MARCIAC d'environ 320 m² habitables sur 3.500 m² de parc et jardin, avec dépendances, cave, grenier aménageable, piscine couverte, à l'entrée d'un petit village perché et bien sympathique... C EST ICI ! Le bâti se compose d'une grande pièce de vie 80 m² incluant cuisine de 30 m², deux grands salons, cinq chambres dont une au rez-de chaussée, 3 salles de bains. Possibilité d'avoir un appartement ou gite séparé. Tomettes, cheminées, belle poutraison, chauffage au sol partiel, portes XVIII, assainissement aux normes par micro station 8EH, double vitrage, bonne isolation thermique récente. Bien qu'habitable immédiatement, un rafraichissement necessaire permettrait de retrouver une certaine élégance. L'extérieur fut soigné: très beau portail XVIII en fer ouvragé et piliers en pierre gréseuse (ouverture électrifiée), s'ouvrant sur un parc séculaire, puits, piscine 12x5.5 avec abris motorisé, terrasses, potager. L'ensemble atteste du lien avec le château local . A 3km des commerces, activités culturelles, écoles, collège, cinéma. Bordeaux 1h30, Marciac 15min, Plaisance 3km- RARE à cet endroit! ..... Culture et cultures se cotoyent naturellement, simplement . Informations et visite spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.890268 Afficher plus

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