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Ventes immobilières à Marciac (32230)

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82 annonces
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IMMOBILIER Isabelle VERCANT
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par IMMOBILIER Isabelle VERCANT 25/09/2024 - mise à jour 28/01/2025
20
Maison, 510 m²

672 000 € 1 318 €/m²
Maison • 510 m² • 21 pièces • 11 chambres • Ter. 30 096 m²

Marciac (32230)

Propriété de campagne avec 5 gites, piscine et vue sur les Pyrénées Gers côté Marciac, située au bout d'un chemin rural, propriété de campagne sur 3 hectares de prairie et de bois composée d'une maison de caractère du 18ème rénovée en grande partie, d'un logement d'amis communiquant au besoin et de 4 gites indépendants offrant une bonne rentabilité de par sa grande halle de réception commune et sa piscine avec vue sur les Pyrénées. Au fond de la propriété, la maison privée en pierre offre 230 m² habitables dont 68 m² environ à terminer. A ce jour elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cheminée/insert de 70 m² sur travertin, d'une belle cuisine aménagée façon atelier et d'une chambre avec salle d'eau ; à l'étage se trouvent un bureau, une chambre et un plateau de 68 m² à finir d'aménager. On y accède par un porche suivi d'un grand préau où la chaufferie a été installée. Le chauffage central est assuré par une chaudière à pellets OKOFEN équipée d'un silo de 5 tonnes. A savoir que des panneaux photovoltaïques sont installés au jardin ainsi que des panneaux solaires sur le toit pour l'eau chaude sanitaire. Un gîte ou une maison d'amis de 80 m² jouxte la maison principale, il se compose de 2 chambres, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une salle de bain, d'un wc et d'une grande terrasse côté sud. A l'entrée de la propriété, le parking et la grande halle de 120 m² offrent un bel espace de réception pour les hôtes des 4 gîtes tout équipé qui disposent de la piscine et, chacun, d'une terrasse individuelle donnant sur la prairie vallonnée. Une belle opportunité non loin de Marciac et de son festival légendaire de jazz ! Renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Dream Immo
(246 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Dream Immo 09/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
(246 avis)
9
Maison, 225 m²

Prix en baisse 318 000 € 1 413 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 100 m²

Marciac (32230)

À moins de dix kilomètres au sud-est de Marciac, découvrez cette bâtisse à étages de 225 m², située sur un terrain de 3 200 m². Beaucoup de charme et de caractère pour cette grande bâtisse récemment rénovée et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour de 70 m² avec lumière traversante et cheminée fonctionnelle, une grande cuisine américaine avec cellier attenant et accès à une des dépendances. Le charmes des tomettes souligne le coin cuisine. La salle à manger également équipée d'une cheminée (fonctionnelle) est à finir de carreler avec un carrelage de qualité fourni avec la maison (pose en opus). Cette maison dispose d'une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'une vaste salle d'eau avec double vasque à l'étage, et un WC indépendant par palier. Concernant la partie nuit à l'étage, un large couloir dessert trois grandes chambres lumineuses. Possibilité d'une immense suite parentale à moindre coût. Partie dressing et accès aux combles isolés avec charpente traditionnelle robuste et couverture récente avec pare-pluie. Deux grandes dépendances, dont une indépendante, complètent le tout. Vivier et puits présent en bout du terrain arboré de différents fruitiers. Piscine avec liner neuf derrière la maison. Au calme et sans vis-à-vis. Jolie vue panoramique sur les Pyrénées. Côté technique : Liner de la piscine neuf, électricité refaite, pompe à chaleur neuve, etc. En conclusion : Caractère et prestige pour cette demeure de charme à visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Valérie TRINEL - Capifrance
(71 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par Valérie TRINEL - Capifrance 14/10/2024 - mise à jour 17/01/2025
(71 avis)
50
Maison, 280 m²

382 000 € 1 364 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 11 700 m²

Marciac (32230)

AU CALME, élégante LONGERE XIXs rénovée de 410m2 dont 270m2 habitables, avec piscine, eau de source , sur beau terrain plat et paysagé de 1.2 hectare, sans nuisance, un peu cachée, SANS TRAVAUX, à 16 minutes de Marciac et proche des commerces de Maubourguet. Maison ECONOMIQUE. Le bâti traditonnel en L, pierres gréseuses et galets, distribuent une grande pièce de vie de 63m2 avec cuisine ouverte et piano de cuisson, cheminée, six chambres dont trois en rez-de-chaussée, 3 salles d'eau. Le studio indépendant permet l'accueil d'un aieul, une activité libérale. Une suite permet l'accueil de personne à moblité réduite, chambre d'hôte. Les dépendances attestent d'un passé agricole, les toitures sont récentes ou remaniées, La poutraison est préservée, l'isolation thermique en laine de bois, fenêtres en pvc et alu, électricité réactualisée, chauffage central radiateurs fonte, fibre... L'espace exterieur est soigné: selon la periode de la journée et de l"année, vous profiterez du patio, de la piscine (coque) 8x4 récente, à l'abri des regards, quelques arbres fruiters. La surface est suffisante pour un potager, une vie en autarcie, un cheval, espace jeux pour enfants. L'eau de source alimente toute la maison, la piscine ainsi que l'eau de ville. Les commodités coté Maubouguet, actrivités equestres, médecins, la détente et la culture coté Gers. Un bon rapport qualité-prix, maison économique avec de belles attentions. Un espace où l'on se sent bien, adapté à une vie de famille pluri-generationnelle, accueil, une chambre d'hôte, atelier d'artiste, télétravail. Informations et visite spécifiquement auprès de Valérie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.876850

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 12/12/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 12/12/2024
15
Maison, 250 m²

895 000 € 3 580 €/m²
Maison • 250 m² • 2 chambres • Ter. 5 401 m²

Marciac (32230)

EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez cette maison unique de 250 m², un véritable bijou d'architecture niché dans le Gers. Totalement rénovée par un architecte avec un esprit loft, elle incarne le mariage parfait entre le charme d'un ancien corps de ferme et la modernité des matériaux et finitions haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez ébloui par les espaces ouverts et lumineux qui offrent un cadre de vie exceptionnel. La maison comprend deux chambres élégantes, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et équipée des meilleurs équipements, se prolonge dans un vaste salon baigné de lumière naturelle. À l’extérieur, laissez-vous séduire par la terrasse aménagée, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Le jardin paysagé, soigneusement conçu, accueille une piscine élégante qui s’intègre parfaitement dans cet écrin de verdure. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Laissez-vous charmer par cette perle du Gers, à visiter sans tarder !

Joel LACABANNE - SAFTI
Annonce publiée le 19/12/2024
Proposée par Joel LACABANNE - SAFTI 19/12/2024
9
Maison, 280 m²

298 000 € 1 064 €/m²
Maison • 280 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 923 m²

Marciac (32230)

Située entre Lupiac et Marciac, cette maison de caractère offre un cadre paisible en pleine campagne avec un panorama à 360° et une vue imprenable sur les Pyrénées. À proximité des commodités et bénéficiant d'une exposition Sud-Est, elle séduit par son environnement calme et préservé. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Sur un terrain de 3923 m², avec sa mare, vous pourrez vous reposer sous un magnifique chêne centenaire. Cette propriété est dotée d'une façade en pierre et d'une toiture récente. Son architecture en pierre authentique ajoute du cachet à l'ensemble, offrant une atmosphère chaleureuse et traditionnelle. À l'intérieur, cette maison de 280 m² se compose d'un couloir central, cuisine aménagée avec son salon de 55 m², 2 chambres, salle d'eau. A l'étage vous pourrez aménager 4 chambres et une salle de bains. Avec ses caractéristiques uniques et son ambiance accueillante, cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un cadre de vie authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joel LACABANNE, Tél. : 0680637378, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 330528696 - SAFTI – LACABANNE Joel, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 27/12/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/12/2024 - mise à jour 27/12/2024
15
Maison, 207 m²

365 000 € 1 763 €/m²
Maison • 207 m² • 4 chambres • Ter. 11 679 m²

Marciac (32230)

Idéalement située à seulement 3 km de Marciac, cette superbe maison de campagne entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne. Nichée au cœur d’un environnement verdoyant, elle bénéficie d’un terrain de plus d’un hectare, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Caractéristiques Principales : Superficie du terrain : Un peu plus d’un hectare, idéal pour les amoureux de la nature et parfaitement adapté à l’accueil de chevaux. Habitation principale : Maison rénovée, alliant charme rustique et confort moderne. Confort thermique : Chauffage au sol assurant une température homogène et agréable dans toute la maison. Energie verte : Panneaux solaires en autoconsommation, réduisant la dépendance énergétique et les coûts d’électricité. Espace extérieur : Une magnifique piscine, idéale pour se rafraîchir et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Potentiel Supplémentaire : Une dépendance sur la propriété offre un fort potentiel de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires). Idéal pour les Propriétaires de Chevaux : Avec son vaste terrain et son cadre naturel, cette propriété est parfaitement adaptée à l’accueil de chevaux. Un espace suffisant pour des paddocks, une petite écurie ou des infrastructures équestres. Localisation Privilégiée : À seulement 3 km de Marciac, une charmante commune célèbre pour son festival de jazz et offrant toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, services de santé). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette propriété est une véritable invitation à la quiétude et au confort moderne, tout en étant proche des commodités. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une maison de vacances, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison de campagne ! Prix honoraires inclus : 365 000 € Prix honoraires exclus : 344 340 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Bernadie Immobilier
(89 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Bernadie Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
(89 avis)
27
Maison, 180 m²

240 000 € 1 333 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres

Marciac (32230)

Deux maisons mitoyennes avec jardin et vue sur l’ancienne église Deux maisons mitoyennes de 77 m2 et 106 m2 avec un jardin de 43m2 et une vue magnifique sur l’église dans une bastide de Bassoues (32320), connu et aimé par les artistes et créateurs et à 15 minutes de Marciac. Une première maison comprenant: un joli salon avec une cheminée de 17m2 qui actuellement est utilisée comme espace boutique, couloir de 11m2, séjour avec un coin cuisine de 25 m2 et un poêle à bois, salle de bains de 3m2. A l’étage : atelier/chambre à coucher de 26 m2 avec un poêle à bois, deux autres chambres de 9 m2 et 10 m2 accessibles d’une véranda; Au second étage : combles. Double vitrage dans le séjour/cuisine et l’atelier/chambre au premier étage. Une seconde maison propose au rez-de-chaussée : espace salon/salle à manger avec une cuisine ouverte et un cellier de 40 m2. Au premier étage : atelier/salon de 20m2 ; chambre de 10 m2 et une salle d’eau. Chauffage : radiateurs électriques. Double vitrage partout sauf la salle de bains. A l'extérieur: vous profiterez d'un bel espace jardin/terrasse de 43m2 avec une vue sur l’ancienne église qui est juste à côté, avec une dépendance et un WC accessibles depuis la terrasse. La façade de la cour a été refaite. Combles des deux maisons isolées par pulvérisation. Raccordement au tout à l’égout. Proche de commodités. Il y a un bureau de poste, une épicerie avec une boulangerie, une station-service, un restaurant italien (tenu par un Italien), un salon de thé, un coiffeur et de jolies petites boutiques de brocantes et de poteries dans le village. Une propriété idéale pour ceux qui cherchent une maison avec possibilité de revenu additionnel d’un gîte ou pour des artistes qui veulent un maison avec un espace atelier et une boutique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Joanna Malhotra, au +33 788951592, El-Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculée au RSAC de Auch sous le numéro 921 010 484.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

AGENCE DU PALAIS GERS
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 24/10/2024 - mise à jour 07/02/2025
8
Maison, 190,8 m²

Prix en baisse 265 000 € 1 389 €/m²
Maison • 190,8 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 123 m²

Marciac (32230)

Maison T6 de 190m2 habitable avec garage sur un terrain de 5 123m2 L'Agence du Palais vous propose cette belle maison T6 de 190m2 habitable avec garage sur un terrain de plus de 5 000m2 proche des commodités. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 35m2 très lumineuse et une cuisine de 12m2. Un dégagement de 21m2 dessert trois chambres allant de 12.3m2 à 13.55m2 ainsi qu'une salle d'eau de 7.8m2 et un grand cellier de 18m2. À l'étage, vous profiterez d'un grand palier offrant plusieurs possibilités d'aménagement, deux chambres supplémentaires et une terrasse couverte de 35m2. Le bien est équipé de double vitrage, chauffage poêle à bois et convecteurs électriques. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage de 80m2, puits, terrain de pétanque, le tout sur un terrain de plus de 5 000m2. Vous n'aurez qu'à poser vos valises, alors n'attendez plus, une visite s'impose !

L'Agenda Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 23/12/2024
Proposée par L'Agenda Immobilier 07/02/2024 - mise à jour 23/12/2024
13
Maison, 265 m²

Prix en baisse 360 000 € 1 358 €/m²
Maison • 265 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 10 891 m²

Marciac (32230)

MAISON(s) secteur MARCIAC (GERS) Secteur MARCIAC (GERS), Maison(s) de pays à 30min de TARBES, 45min de PAU, -2h de Toulouse. Sur une unité foncière d'env. 1ha + Spacieuse MAISON de caractère (6 Chb & Bureau) + Ancien corps de ferme à restaurer (entrée indépendante) + Greniers + Garage et Atelier + Autres dépendances (+300 m²) Un ensemble immobilier pouvant accueillir différents projets de vie (famille nombreuse, regroupement familial, habitation partagée, gîte rural, artisans, stockage, ferme équestre-chevaux, caravaning etc...) En ce même lieu vous pourrez installer votre famille et peut-être même votre activité professionnelle. Pour tout complément d'informations, ou visite, contactez Fabienne HAUDELAYOUS (EI) 06 07 90 32 03 Conseillère immobilier mandatée par L'AGENDA IMMOBILIER RSAC TARBES Siret 80303017000010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur

NAOS immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par NAOS immobilier 06/02/2025
22
Maison, 630 m²

675 000 € 1 071 €/m²
Maison • 630 m² • 22 pièces • 12 chambres • Ter. 32 250 m²

Marciac (32230)

Sur les côteaux, cette propriété atypique est idéale pour différents projets : habitat partagé, résidence d'artistes, accueil touristique, projet équestre, séminaires, grande famille ... Plusieurs habitats distincts et indépendants, 4 ou 5 selon les besoins, sur 630m2 habitables. La grande maison ( 326m2) comprend de plain pied 7 chambres avec lavabo et 3 sde/wc, grand séjour avec cheminée et cuisine équipée, salon et grande terrasse. Les chambres ont chacune leur accès sur le jardin. En entresol, deux chambres avec leur sde, et une salle de soins, avec accès sur la terrasse basse avec la piscine, véranda fermée avec sauna et jacuzzi. Cette partie peut facilement se transformer en appartement indépendant sur environ 110m2. La Fermette,environ 100m2, partie la plus ancienne, se compose d'un salon avec coin cuisine, chambre avec sdb et wc, dressing et bureau, ainsi qu'une véranda. Elle est reliée à la grande maison. Le jardin abrite de grand arbres (tilleuls) ainsi qu'un bassin naturel aménagé protégé par une barrière de bois. Un bâtiment séparé se décompose en 2 parties : - un appartement de 72m2, avec séjour, coin cuisine , sde wc et chambre en mezzanine. - une salle polyvalente équipée de 138 m2 avec parquet au sol, gradins de 150 places, hauteur sous toiture de 4.4m, ainsi que les "coulisses", 3 grandes pièces surmontées de deux greniers, pour environ 90m2. Un peu plus loin dans la verdure, parfaite comme maison de gardien, petite maison de 38m2, composée d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec wc, pourvue aussi d'une terrasse et de plusieurs cabanons. Un hangar de 156m2 abrite 5 boxes à chevaux. Le terrain comprend une carrière et un rond de longe (à réhabiliter) , une mare, et une grande prairie sur 3,36ha Excellent état général. Vue dégagée. English speaking. Information et visites : Pascale DUBROCA - 06 80 25 97 56 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC AUCH 421 679 135 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Pascale DUBROCA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22424 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 170 € et 15 210 € par an. Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (652 174 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GERS Immobilier
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par GERS Immobilier 20/08/2024 - mise à jour 06/02/2025
10
Maison, 40 m²

117 000 € 2 925 €/m²
Maison • 40 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Marciac (32230)

Maison T3 meublée et équipée de 40m2 - résidence meublé de tourisme à Marciac Charmant T3 meublé de tourisme - Marciac, cœur du Gers Au sein d'une résidence de loisirs, entourée de verdure et bordant un superbe lac, venez découvrir cette maisonnette T3 vendue entièrement meublée et équipée, idéalement située à Marciac, la capitale du jazz. Vous retrouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à la terrasse avec vue sur le lac. Au 1er étage, 2 chambres et salle de bain. La résidence est équipée d'une piscine extérieure, d'un parking privatif, d'une laverie et bien d'autres équipements afin de profiter d'un confort maximum. Résidence secondaire ? Investissement locatif ? Votre projet peut allier les deux avec une gestion totale effectuée sur place pour vous ! Taxe foncière 645€/an, charges de copropriété environ 2500€/an.(ATTENTION : ces charges comprennent TOUT : consommation eau, électricité, entretien communs, espaces verts, piscine chauffée,...pas d'autres frais à prévoir). Contactez-moi pour plus d'informations.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
15
Maison, 400 m²

749 000 € 1 873 €/m²
Maison • 400 m² • 6 chambres • Ter. 34 650 m²

Marciac (32230)

EN EXCLUSIVITÉ! Perchée au sommet d'une colline, cette magnifique maison de maître gasconne est entourée de plus de 3 hectares de jardins paysagers. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. La demeure principale se compose de : 2 chambres élégantes Un dortoir spacieux Une suite parentale luxueuse Deux salons accueillants Une superbe véranda sur mesure, inondée de lumière, idéale pour profiter du panorama Extérieurs : Piscine avec fontaine, parfaite pour se détendre tout en admirant la vue Un préau de 50m², espace idéal pour des réceptions en plein air Dépendances : Un studio indépendant Une chambre supplémentaire avec sanitaires dans la dépendance L'ensemble de la propriété offre une vue à couper le souffle sur les Pyrénées, créant un cadre idyllique, à la fois intime et prestigieux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une demeure d'exception au cœur de la Gascogne.

Maisons et Manoirs
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par Maisons et Manoirs 31/10/2024 - mise à jour 03/02/2025
9
Maison, 388 m²

425 000 € 1 095 €/m²
Maison • 388 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 244 m²

Marciac (32230)

À seulement 10 min. de Marciac, cette charmante ancienne ferme est située dans un petit hameau rural. Il se compose de deux maisons avec des entrées séparées, attenantes par une terrasse couverte et entourées de grands jardins. La maison principale a été récemment rénovée et dispose de 3 chambres, 3 salles de bains, une cuisine américaine de 42m2, une salle à manger et un salon. L'aménagement moderne crée des chambres spacieuses, lumineuses et confortables. L'ensemble de la maison bénéficie de belles caractéristiques - grandes fenêtres, poutres et charpente apparentes et cheminées avec poêles à bois. Pour ceux qui cherchent à laisser leur marque, il existe une partie qui offre des possibilités de modernisation. Le grand salon de 30 m² est doté de portes donnant directement sur le jardin, tandis que la cheminée traditionnelle avec poêle à bois et ses encadrements de portes en pierre ajoutent du caractère. Avec tous les logements au rez-de-chaussée et un grenier de 120m2 prêt à être rénové, les possibilités sont infinies (gîte, appartement, atelier de yoga, espace de peinture ou d'art....). La propriété dispose d'un jardin avec un terrain plat de 1244m2, de patios séparés et d'une terrasse couverte de 46m² idéale pour se divertir en plein air. Le permis de construire pour une piscine est en place. La propriété comprend également un garage, un magasin de jardin et un espace barbecue et est sécurisée par des portails, avec une clôture sur tout le périmètre. Idéal pour une famille élargie ou un projet d'entreprise Chauffage – poêles à bois et chauffage central au gaz Toits – bons (remplacés il y a 10 ans) Fosse septique - conforme Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 406 698 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Alison PAGE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bernadie Immobilier
(89 avis)
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Bernadie Immobilier 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
(89 avis)
16
Maison, 135 m²

195 000 € 1 444 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Marciac (32230)

A 10 minutes de Marciac dans un village pittoresque du Gers avec commerces, je vous propose une charmante maison de village du XVIIIe siècle rénovée avec goût de 135 m2, comprenant une entrée, un séjour de 40 m2 qui ouvre sur un jardin à l'est, une cuisine équipée, au premier étage vous trouverez deux chambres de 21 m2 chacune avec leur propre salle d'eau en suite et au second étage une chambre mansardée de 15 m2 habitables, 30 m2 au sol. L'isolation de cette maison a été particulièrement soignée, et elle est chauffée avec un poêle à bois dans le salon, un chauffage électrique par le sol au rez de chaussée, double vitrage partout, isolation sous toiture en fibre de bois. Si vous aimez les poutres, les colombages, la terre cuite, la pierre et tous ces matériaux qui font le charme de nos maisons anciennes, cette bâtisse est faite pour vous. Pour plus d'informations contactez Bruno Mouette au 06 68 32 94 08, Bernadie Immobilier 4 agences dans le Gers, Marciac Bassoues, Riscle et Aire sur l'Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dream Immo
(246 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Dream Immo 15/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
(246 avis)
9
Maison, 380 m²

599 000 € 1 576 €/m²
Maison • 380 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 28 000 m²

Marciac (32230)

À 20 kilomètres au sud-est de Marciac, magnifique propriété Gasconne de 330m² et son gîte de 130m² sur un terrain agréablement boisé et arboré de plus de 2,8 hectares (possibilité d'avoir plus de terrain), située au calme dans un environnement champêtre. Cette belle bâtisse rénovée avec soin a su conserver son authenticité à travers une rénovation faite avec des matériaux nobles, alliant le moderne pratique (notamment grâce à son système de chauffage central) et le charme de l'ancien (architecture d'une maison gasconne). Son jardin, impeccablement tenu et grandement arboré, fait ressortir le caractère de cette demeure d'exception. Les lieux sont une invitation à profiter du temps qui passe devant un écrin verdoyant et champêtre. Cette grande maison est divisée en deux parties indépendantes, et peut aussi servir de gîte à l'activité soutenue compte tenu de sa proximité avec Marciac et son activité touristique abondante. Dans la partie droite (soit la partie de la maison principale), vous trouverez sur près de 330m² au rez-de-chaussée, une magnifique entrée, une vaste cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec cheminée d'époque, une pièce servant de remise, un WC, et un salon très lumineux avec vue sur le jardin. Au premier étage, 3 chambres réparties ainsi : - 1 grande suite parentale avec douche. - 1 salle de bain avec dressing et baignoire d'angle. - 2 chambres de très belle taille. Au second étage : - 1 chambre - 1 espace avec charpente apparente qui n'attend que vos projets afin de prendre vie. Dans la partie gauche de ce bien, vous trouverez le gîte. Au rez-de-chaussée, une agréable et spacieuse pièce faisant office de salon / cuisine / salle à manger donnant sur une confortable suite parentale avec douche et toilette. À l'étage, une immense suite parentale avec sa salle d'eau entièrement équipée (et WC). À l'extérieur, une magnifique piscine et son pool-house de 40 m2 entièrement équipée vient agrémenter cette propriété (présence d'une salle d'eau avec WC également). La répartition de la maison permet une distinction nette entre les deux parties : gîte et habitation principale. En plus de tout cela : une cave à vin à rafraîchir, un immense préau, une buanderie, un espace pour stocker les appareils de jardinage et près de 5 hectares de terrain plat loin des cultures intensives habituelles ! Des matériaux nobles et une classe indémodable pour cette Gasconne à visiter d'urgence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8220.00 et 11150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Quentin Mazzola Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948506639

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