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Description

Maison T3 meublée et équipée de 40m2 - résidence meublé de tourisme à Marciac
Charmant T3 meublé de tourisme - Marciac, cœur du Gers
Au sein d'une résidence de loisirs, entourée de verdure et bordant un superbe lac, venez découvrir cette maisonnette T3 vendue entièrement meublée et équipée, idéalement située à Marciac, la capitale du jazz. Vous retrouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à la terrasse avec vue sur le lac. Au 1er étage, 2 chambres et salle de bain.
La résidence est équipée d'une piscine extérieure, d'un parking privatif, d'une laverie et bien d'autres équipements afin de profiter d'un confort maximum. Résidence secondaire ? Investissement locatif ? Votre projet peut allier les deux avec une gestion totale effectuée sur place pour vous ! Taxe foncière 645€/an, charges de copropriété environ 2500€/an.(ATTENTION : ces charges comprennent TOUT : consommation eau, électricité, entretien communs, espaces verts, piscine chauffée,...pas d'autres frais à prévoir). Contactez-moi pour plus d'informations.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85150998 - Réf Superimmo : ANVXWIT8M
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 2 925 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 534 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21054/fees_document.pdf?1652788744

40 m² (carrez : 39,58) - 3 pièces - 2 chambresVue sur campagne
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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