Vente maison 298 000 €

190,8 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marciac (32230)

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1 562 €/m²
Exclusivité

AGENCE DU PALAIS GERS

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Description

Maison T6 de 190m2 habitable avec garage sur un terrain de 5 123m2
L'Agence du Palais vous propose en exclusivité cette belle maison T6 de 190m2 habitable avec garage sur un terrain de plus de 5 000m2 proche des commodités.
À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 35m2 très lumineuse et une cuisine de 12m2.
Un dégagement de 21m2 dessert trois chambres allant de 12.3m2 à 13.55m2 ainsi qu'une salle d'eau de 7.8m2 et un grand cellier de 18m2.
À l'étage, vous profiterez d'un grand palier offrant plusieurs possibilités d'aménagement, deux chambres supplémentaires et une terrasse couverte de 35m2.
Le bien est équipé de double vitrage, chauffage poêle à bois et convecteurs électriques.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage de 80m2, puits, terrain de pétanque, le tout sur un terrain de plus de 5 000m2.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises, alors n'attendez plus, une visite s'impose !

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 85309582 - Réf Superimmo : ANVXX0SSZ

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 562 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

190,8 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 123 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur jardin	Année de construction : 1991
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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